Knappe woning met aparte studio
€ 345.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 1175 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Laat je verrassen door deze knappe en perfect verzorgde woning in Velm, een idyllisch dorpje in het hart van Haspengouw.
Gelegen te midden van boomgaarden, vlakbij het Kasteel van Velm en omringd door prachtige wandel- en fietsroutes, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden.
Alle foto's en een volledige tekst kan je terugvinden op onze eigen website --> www.pierco.be
De woning betreden we via de voordeur waar we meteen in de inkomhal terechtkomen.
Hier bevindt zich de trap om naar het eerste verdiep te gaan, alsook de deur om naar de leefruimtes toe te stappen.
Van zodra we de leefruimte betreden merken we de aangename ruimte op.
Ruim, veel lichtinval en praktisch ingericht.
De L-vormige leefruimte biedt jou de perfecte mogelijkheid tot het inrichten van jouw gewenste stijl.
Via de keuken kan je doorsteken naar een halletje waar zich een apart toilet bevindt alsook de rest van de woonst. Het gelijkvloers telt immers 149m².
De volledige vernieuwde badkamer met knappe regendouche en verder een handige berging met toegang naar de tuin en natuurlijk de volledig ingerichte studio met slaapkamer, badkamer met douche en leefruimte met keuken. Ook hier is een aparte ingang.
Ideaal voor gezinnen die graag willen samenleven, maar toch een beetje apart willen zitten.
De bovenverdieping verkennen we door terug naar de inkom te gaan en de trap te nemen.
Het 1ste verdiep telt 4 kamers, waarvan 1 ruim toilet van bijna 5m². De overige kamers zijn eveneens 3 ruime slaapkamers.
Via het toilet kan je het zolderluik openen om zo naar de zolder te gaan.
De zolderverdieping is een verzorgde zolder met een vernieuwd en geïsoleerd dak.
Hier kan meteen starten met extra kamers te voorzien.
Er is eveneens een getegelde kelder waar zich de inleiding van de gas en het water bevinden.
De tuin is uiteraard een prachtige ruime tuin waar genieten centraal staat.
In de tuin bevindt zich eveneens een carport en een apart tuinhuisje.
Ben je dus op zoek naar toch wel wat ruimte, eventueel een idee om hier jouw B&B te starten, wel dan is dit misschien de uitgelezen kans.
De streek is alvast geliefd door velen, dichtbij Sint-Truiden, dichtbij Landen en midden in het groen.
Neem gerust contact op met ons en we tonen je met plezier jouw nieuwe Thuis!
Gelegen te midden van boomgaarden, vlakbij het Kasteel van Velm en omringd door prachtige wandel- en fietsroutes, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden.
Alle foto's en een volledige tekst kan je terugvinden op onze eigen website --> www.pierco.be
De woning betreden we via de voordeur waar we meteen in de inkomhal terechtkomen.
Hier bevindt zich de trap om naar het eerste verdiep te gaan, alsook de deur om naar de leefruimtes toe te stappen.
Van zodra we de leefruimte betreden merken we de aangename ruimte op.
Ruim, veel lichtinval en praktisch ingericht.
De L-vormige leefruimte biedt jou de perfecte mogelijkheid tot het inrichten van jouw gewenste stijl.
Via de keuken kan je doorsteken naar een halletje waar zich een apart toilet bevindt alsook de rest van de woonst. Het gelijkvloers telt immers 149m².
De volledige vernieuwde badkamer met knappe regendouche en verder een handige berging met toegang naar de tuin en natuurlijk de volledig ingerichte studio met slaapkamer, badkamer met douche en leefruimte met keuken. Ook hier is een aparte ingang.
Ideaal voor gezinnen die graag willen samenleven, maar toch een beetje apart willen zitten.
De bovenverdieping verkennen we door terug naar de inkom te gaan en de trap te nemen.
Het 1ste verdiep telt 4 kamers, waarvan 1 ruim toilet van bijna 5m². De overige kamers zijn eveneens 3 ruime slaapkamers.
Via het toilet kan je het zolderluik openen om zo naar de zolder te gaan.
De zolderverdieping is een verzorgde zolder met een vernieuwd en geïsoleerd dak.
Hier kan meteen starten met extra kamers te voorzien.
Er is eveneens een getegelde kelder waar zich de inleiding van de gas en het water bevinden.
De tuin is uiteraard een prachtige ruime tuin waar genieten centraal staat.
In de tuin bevindt zich eveneens een carport en een apart tuinhuisje.
Ben je dus op zoek naar toch wel wat ruimte, eventueel een idee om hier jouw B&B te starten, wel dan is dit misschien de uitgelezen kans.
De streek is alvast geliefd door velen, dichtbij Sint-Truiden, dichtbij Landen en midden in het groen.
Neem gerust contact op met ons en we tonen je met plezier jouw nieuwe Thuis!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250212-0003525186-RES-1
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2008 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 250 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 1175 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
van poucke
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025