Knappe gezinswoning te Velm
€ 440.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 204.69 m² bewoonbaar
- 1182 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze knappe gezinswoning te midden van Velm heeft heel veel troeven in handen.
De statige woning spreekt je meteen aan en nodigt uit tot een bezoek.
De woning kunnen we betreden via de voordeur, dewelke zich aan de zijkant bovenaan de oprit bevindt.
Eenmaal binnen komen we in de inkomhal terecht die de voorzijde met de achterzijde scheidt.
Aan de voorzijde van de woning komen we in de leefruimte terecht, eetkamer en zitkamer. De gezellige houthaard in het zitgedeelte kan voor wat extra sfeer zorgen in de gekende donkere en koudere dagen.
De keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt is een zeer ruime keuken, met leuk zicht naar de tuin toe.
Langs deze keuken bevindt zich een handige en zeer praktische berging waar je al je extra apparaten zonder problemen kwijt kan. Ook hier is zelfs een gedeeltelijke geïnstalleerde keuken geplaatst.
Via deze berging kunnen we ook naar de kelder gaan, maar we verkennen nog heel even de rest van de woning op het verdiep.
Het 1ste verdiep heeft een knappe overloop en geeft toegang tot 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer met ligbad, douche extra toilet en lavabo.
De kleinste slaapkamer heeft eveneens een zolderluikje dat je naar de zolder brengt.
Hier is de zoldervloer reeds geïsoleerd.
Van de zolder begeven we ons naar de kelder.
Ook hier is veel ruimte en ook niet onbelangrijk voldoende hoogte. Het plafond in de kelder meet zonder problemen 2,50m
Heb je dus nood aan opbergruimte dan heb je hier alvast geen probleem.
De tuin mogen we ook niet vergeten. Het perceel telt namelijk een mooie 11are82ca en is er uiteraard eentje om van te genieten.
Spelende kinderen kunnen hier ravotten en een BBQ of tuinfeestjes zijn hier uiteraard geen enkel probleem.
Ben je benieuwd naar dit pand of ben je op zoek naar een woonst dichtbij Sint-Truiden, maar dan toch met wat meer rust en in het groen, dan is dit iets wat we voor jou opzij hebben gehouden.
Neem gerust contact met ons op en we tonen je met plezier dit pand.
De statige woning spreekt je meteen aan en nodigt uit tot een bezoek.
De woning kunnen we betreden via de voordeur, dewelke zich aan de zijkant bovenaan de oprit bevindt.
Eenmaal binnen komen we in de inkomhal terecht die de voorzijde met de achterzijde scheidt.
Aan de voorzijde van de woning komen we in de leefruimte terecht, eetkamer en zitkamer. De gezellige houthaard in het zitgedeelte kan voor wat extra sfeer zorgen in de gekende donkere en koudere dagen.
De keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt is een zeer ruime keuken, met leuk zicht naar de tuin toe.
Langs deze keuken bevindt zich een handige en zeer praktische berging waar je al je extra apparaten zonder problemen kwijt kan. Ook hier is zelfs een gedeeltelijke geïnstalleerde keuken geplaatst.
Via deze berging kunnen we ook naar de kelder gaan, maar we verkennen nog heel even de rest van de woning op het verdiep.
Het 1ste verdiep heeft een knappe overloop en geeft toegang tot 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer met ligbad, douche extra toilet en lavabo.
De kleinste slaapkamer heeft eveneens een zolderluikje dat je naar de zolder brengt.
Hier is de zoldervloer reeds geïsoleerd.
Van de zolder begeven we ons naar de kelder.
Ook hier is veel ruimte en ook niet onbelangrijk voldoende hoogte. Het plafond in de kelder meet zonder problemen 2,50m
Heb je dus nood aan opbergruimte dan heb je hier alvast geen probleem.
De tuin mogen we ook niet vergeten. Het perceel telt namelijk een mooie 11are82ca en is er uiteraard eentje om van te genieten.
Spelende kinderen kunnen hier ravotten en een BBQ of tuinfeestjes zijn hier uiteraard geen enkel probleem.
Ben je benieuwd naar dit pand of ben je op zoek naar een woonst dichtbij Sint-Truiden, maar dan toch met wat meer rust en in het groen, dan is dit iets wat we voor jou opzij hebben gehouden.
Neem gerust contact met ons op en we tonen je met plezier dit pand.
Energie
- EPC Certificaat: 20241014-0003409188-RES-1
- Energieverbruik: 309 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 440.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 204.69 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1182 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 59 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Verver