KNUSSE GEZINSWONING MET 18 ZONNEPANELEN IN HET LANDELIJKE VELM
€ 309.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 575 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Velm, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Langstraat deze gezellige gezinswoning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft.
Deze woning is opgetrokken in 1992 en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaar. De woning is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar vergt hier en daar wat ofrissingswerken.
We betreden de woning via de zeer ruime inkomhal welke ons meteen toegang verleent tot de leefruimte. De knusse leefruimte werd hier onderverdeeld in een leuke zit-en eethoek. De eethoek staat bovendien rechtstreeks in contact met de keuken.
Verder kan men op het gelijkvloers al een eerste slaapkamer of polyvalente ruimte terugvinden alsook de eerste badkamer.
De houten trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Hier treffen we nog twee zeer ruime slaapkamers en de tweede badkamer.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een zeer ruime zolder en een kelder.
in de zolder is het perfect mogelijk om nog een extra slaapplek te creëren.
Grote troef aan de woning is de inpandige garage!
De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (5.760 Wp)
Neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
In Velm, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Langstraat deze gezellige gezinswoning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft.
Deze woning is opgetrokken in 1992 en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaar. De woning is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar vergt hier en daar wat ofrissingswerken.
Ook kan men hier nog genieten van authentieke elementen zoals de vloeren, de trap, de houten balken, ...Kortom, een uniek geheel!
We betreden de woning via de zeer ruime inkomhal welke ons meteen toegang verleent tot de leefruimte. De knusse leefruimte werd hier onderverdeeld in een leuke zit-en eethoek. De eethoek staat bovendien rechtstreeks in contact met de keuken. De keuken is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot gezellige ontbijthoek.
Verder kan men op het gelijkvloers al een eerste slaapkamer of polyvalente ruimte terugvinden alsook de eerste badkamer. Deze laatste is voorzien van een bad, een toilet, een badkamermeubel met lavabo en de aansluiting voor je wasmachine.
De houten trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Hier treffen we nog twee zeer ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een toilet, een douche en een lavabo.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een zeer ruime zolder en een kelder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!
in de zolder is het perfect mogelijk om nog een extra slaapplek te creëren.
Op het mooie perceel zijn er vele hoekjes te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres!
Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras.
Grote troef aan de woning is de inpandige garage! Deze is voldoende ruim voor het parkeren van uw wagen alsook extra opbergruimte.
Als kers op de taart is deze woning voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen (5.760 Wp) om te voorzien in jouw gebruik!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knusse gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20240327-0003192921-RES-1
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OmgevingsRapport-O2024-0488935-29_5_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0488932-29_5_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0488928-29_5_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0488933-29_5_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0488931-29_5_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0488927-29_5_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0488929-29_5_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0488930-29_5_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0488934-29_5_2024.pdf
- Certificaat-20240327-0003192921-RES-1.pdf
Financieel
Prijs | € 309.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 706 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 165 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 575 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |