> Te koop > SINT-TRUIDEN > Huis > KNUSSE GEZINSWONING MET 18 ZONNEPANELEN IN HET LANDELIJKE VELM
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

KNUSSE GEZINSWONING MET 18 ZONNEPANELEN IN HET LANDELIJKE VELM

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 575 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In Velm, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Langstraat deze gezellige gezinswoning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft.
Deze woning is opgetrokken in 1992 en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaar. De woning is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar vergt hier en daar wat ofrissingswerken.
We betreden de woning via de zeer ruime inkomhal welke ons meteen toegang verleent tot de leefruimte. De knusse leefruimte werd hier onderverdeeld in een leuke zit-en eethoek. De eethoek staat bovendien rechtstreeks in contact met de keuken.
Verder kan men op het gelijkvloers al een eerste slaapkamer of polyvalente ruimte terugvinden alsook de eerste badkamer.
De houten trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Hier treffen we nog twee zeer ruime slaapkamers en de tweede badkamer.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een zeer ruime zolder en een kelder.
in de zolder is het perfect mogelijk om nog een extra slaapplek te creëren.
Grote troef aan de woning is de inpandige garage!
De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (5.760 Wp)
Neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be




In Velm, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Langstraat deze gezellige gezinswoning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft.

 

Deze woning is opgetrokken in 1992 en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaar. De woning is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar vergt hier en daar wat ofrissingswerken.

Ook kan men hier nog genieten van authentieke elementen zoals de vloeren, de trap, de houten balken, ...Kortom, een uniek geheel!

 

We betreden de woning via de zeer ruime inkomhal welke ons meteen toegang verleent tot de leefruimte. De knusse leefruimte werd hier onderverdeeld in een leuke zit-en eethoek. De eethoek staat bovendien rechtstreeks in contact met de keuken. De keuken is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot gezellige ontbijthoek.

Verder kan men op het gelijkvloers al een eerste slaapkamer of polyvalente ruimte terugvinden alsook de eerste badkamer. Deze laatste is voorzien van een bad, een toilet, een badkamermeubel met lavabo en de aansluiting voor je wasmachine.

 

De houten trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Hier treffen we nog twee zeer ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een toilet, een douche en een lavabo.

 

Bijkomend is de woning nog voorzien van een zeer ruime zolder en een kelder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!

in de zolder is het perfect mogelijk om nog een extra slaapplek te creëren.

 

Op het mooie perceel zijn er vele hoekjes te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres!

Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras.

 

Grote troef aan de woning is de inpandige garage! Deze is voldoende ruim voor het parkeren van uw wagen alsook extra opbergruimte.

Als kers op de taart is deze woning voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen (5.760 Wp) om te voorzien in jouw gebruik!

 

Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knusse gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

 

 

 

 

 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240327-0003192921-RES-1
  • Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 309.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 706

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1992
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 165
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 575
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
LANGSTRAAT 60 SINT-TRUIDEN
KNUSSE GEZINSWONING MET 18 ZONNEPANELEN IN HET LANDELIJKE VELM foto {{pictureIndex}}

KNUSSE GEZINSWONING MET 18 ZONNEPANELEN IN HET LANDELIJKE VELM

€ 309.000

Langstraat 60 - 3806 SINT-TRUIDEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.