KNAPPE INSTAPKLARE GEZINSWONIG MET DUBBELE GARAGE EN GEZELLIGE TUIN
€ 369.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 580 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In Sint-Truiden houden we halt aan de Gorsem-Dorp ter hoogte van nummer 19 waar zich deze instapklare gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden en bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, … eveneens in een mum van tijd. Ook de uitstekende verbinding met Tienen , Leuven en Brussel is het vermelden waard.
Deze gerenoveerde woning is gelegen op een perceel van 5A80CA en heeft een bewoonbare oppervlakte van 159m².
Bij het betreden van de woonst komen we terecht in de inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de keuken, een gastentoilet en de leefruimte. De leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we nog een grote open ruimte die momenteel is ingekleed als kantoor en hobbyruimte.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een wasruimte en de badkamer terugvinden.
Bijkomend kunnen we hier nog een ruime veranda terugvinden.
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we nog twee ruime slaapkamers en een bijkomend toilet. Verder kan men nog een polyvalente ruimte terugvinden waar men een 3de slaapkamer in kan onder brengen.
Groot pluspunt aan dit pand is de dubbele garage!
Maak een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
In Sint-Truiden houden we halt aan de Gorsem-Dorp ter hoogte van nummer 19 waar zich deze instapklare gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden en bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, … eveneens in een mum van tijd. Ook de uitstekende verbinding met Tienen , Leuven en Brussel is het vermelden waard.
Deze gerenoveerde woning is gelegen op een mooi perceel van 5A80CA en heeft een bewoonbare oppervlakte van 159m².
Bij het betreden van de woonst komen we terecht in de inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken, een gastentoilet en de leefruimte.De open leefruimte met grote raampartijen creëren veel lichtinval. De leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we nog een grote open ruimte die momenteel is ingekleed als kantoor en hobbyruimte.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische wasruimte en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Bijkomend kunnen we hier nog een ruime veranda terugvinden. Hier is het jaar in jaar uit heerlijk vertoeven en dit met een leuk uitzicht op de tuin!
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we nog twee ruime slaapkamers en een bijkomend toilet. De masterbedroom is bovendien voorzien van ingebouwde kasten. Verder kan men op dit verdiep nog een ruime polyvalente ruimte terugvinden waar men eventueel een derde slaapkamer in kan onder brengen.
De volledig omheinde tuin zorgt voor de nodige rust en privacy. Op het terras is het heerlijk vertoeven met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de gezellige tuin, dat kan hier.
De tuin is eveneens voorzien van een praktische bergruimte.
Groot pluspunt aan dit pand is de dubbele garage! Ideaal voor er je wagens te parkeren alsook extra opbergruimte.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knappe gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20240619-0003287991-RES-1
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Overstromingsgevaar-O2024-0558196-19_6_2024.pdf
- OmgevingsRapport-O2024-0558198-19_6_2024.pdf
- Certificaat-20240619-0003287991-RES-1.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0558195-19_6_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0558194-19_6_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0558197-19_6_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0558191-19_6_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0558199-19_6_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0558193-19_6_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0558192-19_6_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 369.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 954 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 159 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 580 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |