Prachtige strakke nieuwbouwwoning
€ 449.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 1134 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze prachtige strakke woning gelegen te Zepperen op een perceel van 1.134 m² met een ZW tuin, uitkijkend op de fruitboomgaarden zal je zeker kunnen bekoren.
Voor meer informatie neem je een kijkje op onze website www.pierco.be
Momenteel is men bezig om deze woning verder af te werken en deze zal opgeleverd kunnen worden tegen de zomer 2024.
De woning heeft een oppervlakte van 160 m², met 3 slaapkamers en keuken met annex woonkamer.
Als kandidaat kopers heb je voorlopig nog volledige inspraak in de eindafwerking zoals vloeren, keuken en badkamer.
De constructieprijs van de woning komt op € 304.000 + Btw (21%).
De grondwaarde van 1134 m² wordt aangeboden aan € 145.000 + registratierechten (12%)
Constructiewaarde incl. BTW: 367.840,00
Grondwaarde incl. registratierechten: 162.400
Totale waarde van deze woning: 530.240,00 euro
Uiteraard wordt deze woning met de allerlaatste nieuwe en moderne technieken afgeleverd, zoals zonnepanelen, warmtepomp, dubbele beglazing,passieve koeling, vloerverwarming, domotica en monitoring op afstand waardoor men gemakkelijk een E-peil van +/- E10 zal behalen.
Dit geeft uiteraard recht op een vermindering van de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar, een bijzonder lage energiefactuur en een hogere herverkoopwaarde.
Ben je overtuigd of zie je jezelf hier al wonen, neem dan zeker contact met ons op en we begeleiden je met plezier doorheen dit project.
Voor meer informatie neem je een kijkje op onze website www.pierco.be
Momenteel is men bezig om deze woning verder af te werken en deze zal opgeleverd kunnen worden tegen de zomer 2024.
De woning heeft een oppervlakte van 160 m², met 3 slaapkamers en keuken met annex woonkamer.
Als kandidaat kopers heb je voorlopig nog volledige inspraak in de eindafwerking zoals vloeren, keuken en badkamer.
De constructieprijs van de woning komt op € 304.000 + Btw (21%).
De grondwaarde van 1134 m² wordt aangeboden aan € 145.000 + registratierechten (12%)
Constructiewaarde incl. BTW: 367.840,00
Grondwaarde incl. registratierechten: 162.400
Totale waarde van deze woning: 530.240,00 euro
Uiteraard wordt deze woning met de allerlaatste nieuwe en moderne technieken afgeleverd, zoals zonnepanelen, warmtepomp, dubbele beglazing,passieve koeling, vloerverwarming, domotica en monitoring op afstand waardoor men gemakkelijk een E-peil van +/- E10 zal behalen.
Dit geeft uiteraard recht op een vermindering van de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar, een bijzonder lage energiefactuur en een hogere herverkoopwaarde.
Ben je overtuigd of zie je jezelf hier al wonen, neem dan zeker contact met ons op en we begeleiden je met plezier doorheen dit project.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1134 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Terwouwenstraat 25 ZepperenC
