> Te koop > ZEPPEREN > Huis > OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET GARAGE EN STALLEN VAN MEER DAN 200M² OP EEN TOPLOCATIE IN ZEPPEREN
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET GARAGE EN STALLEN VAN MEER DAN 200M² OP EEN TOPLOCATIE IN ZEPPEREN

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 459 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In Zepperen een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Kleindekkenstraat ter hoogte van nummer 87 deze op te frissen gezinswoning terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.
De woning is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 4A59CA.
Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1957. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de leefruimte en de keuken.
Aansluitend treffen we de ruime eetkamer. Deze staat in verbinding met de keuken. Achter de keuken treffen we de badkamer.
Verder kan men op het gelijkvloers nog twee bergruimtes terugvinden alsook een apart toilet.
Via de houten trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. De nachthal leidt ons hier naar 3 slaapkamers en een berging.
De woning beschikt eveneens over een ruime zolder.
Bijkomend kan men op het perceel nog een ruime garage en bijgebouwen terugvinden die nog een zee aan ruimte bieden.
Maak snel een afspraak op 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.




In Zepperen een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Kleindekkenstraat ter hoogte van nummer 87 deze op te frissen gezinswoning terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Op wandelafstand zijn er allerlei faciliteiten gelegen. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.

 

De woning is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 4A59CA.

Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1957. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen  uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.

 

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de leefruimte en de keuken. De Leefruimte is hier voldoende ruim om er zowel een living als een eetkamer in onder te brengen.

Aansluitend treffen we de ruime eetkamer. Deze staat in verbinding met de keuken. Achter de keuken treffen we de badkamer. Deze is voorzien van een bad, een lavabo, een toilet alsook de aansluiting voor je wasmachine en droogkast.

Verder kan men op het gelijkvloers nog twee bergruimtes terugvinden alsook een apart toilet.

 

Via de houten trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. De nachthal leidt ons hier naar 3 slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 12 en 14m². Op dit verdiep kunnen we ook nog een extra kamer terugvinden van 8m².

De woning beschikt eveneens over een ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!

 

Bijkomend kan men op het perceel nog een ruime garage en bijgebouwen terugvinden die nog een zee aan ruimte bieden.

 

Wilt u de handen uit de mouwen steken en deze karaktervolle woning omtoveren naar een knusse gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240411-0003210692-RES-1
  • Energieverbruik: 688 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 736

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 200
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 459
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
KLEINDEKKENSTRAAT 87 ZEPPEREN
OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET GARAGE EN STALLEN VAN MEER DAN 200M² OP EEN TOPLOCATIE IN ZEPPEREN foto {{pictureIndex}}

OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET GARAGE EN STALLEN VAN MEER DAN 200M² OP EEN TOPLOCATIE IN ZEPPEREN

€ 199.000

Kleindekkenstraat 87 - 3800 ZEPPEREN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.