OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET GARAGE EN STALLEN VAN MEER DAN 200M² OP EEN TOPLOCATIE IN ZEPPEREN
€ 199.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 459 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Zepperen een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Kleindekkenstraat ter hoogte van nummer 87 deze op te frissen gezinswoning terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.
De woning is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 4A59CA.
Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1957. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de leefruimte en de keuken.
Aansluitend treffen we de ruime eetkamer. Deze staat in verbinding met de keuken. Achter de keuken treffen we de badkamer.
Verder kan men op het gelijkvloers nog twee bergruimtes terugvinden alsook een apart toilet.
Via de houten trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. De nachthal leidt ons hier naar 3 slaapkamers en een berging.
De woning beschikt eveneens over een ruime zolder.
Bijkomend kan men op het perceel nog een ruime garage en bijgebouwen terugvinden die nog een zee aan ruimte bieden.
Maak snel een afspraak op 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
In Zepperen een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Kleindekkenstraat ter hoogte van nummer 87 deze op te frissen gezinswoning terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Op wandelafstand zijn er allerlei faciliteiten gelegen. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.
De woning is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 4A59CA.
Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1957. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de leefruimte en de keuken. De Leefruimte is hier voldoende ruim om er zowel een living als een eetkamer in onder te brengen.
Aansluitend treffen we de ruime eetkamer. Deze staat in verbinding met de keuken. Achter de keuken treffen we de badkamer. Deze is voorzien van een bad, een lavabo, een toilet alsook de aansluiting voor je wasmachine en droogkast.
Verder kan men op het gelijkvloers nog twee bergruimtes terugvinden alsook een apart toilet.
Via de houten trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. De nachthal leidt ons hier naar 3 slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 12 en 14m². Op dit verdiep kunnen we ook nog een extra kamer terugvinden van 8m².
De woning beschikt eveneens over een ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!
Bijkomend kan men op het perceel nog een ruime garage en bijgebouwen terugvinden die nog een zee aan ruimte bieden.
Wilt u de handen uit de mouwen steken en deze karaktervolle woning omtoveren naar een knusse gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20240411-0003210692-RES-1
- Energieverbruik: 688 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Overstromingsgevaar-O2024-0332889-10_4_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0332888-10_4_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0332892-10_4_2024.pdf
- Certificaat-20240411-0003210692-RES-1.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0332890-10_4_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0332891-10_4_2024.pdf
- OmgevingsRapport-O2024-0332893-10_4_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0332894-10_4_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0332886-10_4_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0332887-10_4_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 199.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 200 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 459 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |