RUIM TE RENOVEREN PAND MET VEEL POTENTIEEL IN HET GEZELLIGE ZEPPEREN
€ 229.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 875 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In Zepperen, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Kasteelstraat ter hoogte van nummer 12 deze charmante fermette met veel potentieel terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Op wandelafstand zijn er allerlei faciliteiten gelegen. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.
Het geheel werd midden 19de eeuw opgetrokken en is gelegen op een perceel van 8A75CA.
Bent u als handige harry op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw toets aan kunt geven, dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard!
Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis.
Bent u op zoek naar een renovatieproject en dit in een groene omgeving? Maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220922-0002680109-RES-1
- Energieverbruik: 819 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Herstelvorderingen-O2025-0278703-19_3_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0278704-19_3_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0278701-19_3_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0278702-19_3_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0278699-19_3_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0278698-19_3_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0278705-19_3_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0278700-19_3_2025.pdf
- asbestattest_kasteelstraat_12_3800_Sint-truiden.pdf
- asbestattest_kasteelstraat_14_3800_Sint-Truiden.pdf
- EPC.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 495 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 250 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 875 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |