Landelijke villa op uitzonderlijk perceel van bijna 31 are!
€ 425.000
Een pand van RT Vastgoed
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 3080 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Landelijke villa op uitzonderlijk perceel van bijna 31 are!
De woning dateert uit 1975, dak en gevels geïsoleerd. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer (40m²). Nog op het gelijkvloers beschikt de woning over een berging en een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers. De badkamer heeft twee wastafels en een ligbad. In de grote, inpandige garage (>30m²) met een automatische poort is de aansluiting voor een wasmachine voorzien.
Bij de woning staat ook een carport waar u droog en veilig een auto kan stallen.
De woning dateert uit 1975, dak en gevels geïsoleerd. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer (40m²). Nog op het gelijkvloers beschikt de woning over een berging en een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers. De badkamer heeft twee wastafels en een ligbad. In de grote, inpandige garage (>30m²) met een automatische poort is de aansluiting voor een wasmachine voorzien.
Bij de woning staat ook een carport waar u droog en veilig een auto kan stallen.
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning net buiten het centrum van Sint-Truiden ? Bekijk dan zeker de woning die RT Vastgoed te koop aanbiedt aan de Naamsesteenweg 435.
De woning dateert uit 1975, maar is steeds goed onderhouden. Zo zijn het dak en de gevels voldoende geïsoleerd en werden er rolluiken geplaatst in 2014, alsook enkele vensters vervangen. Het vrijstaande huis staat op een perceel van maar liefst 3080 m²! De ruime tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en is een oase van rust met een prachtig zicht maar kan evengoed omgetoverd worden tot een waar speelparadijs voor kinderen.
We betreden de woning via de inkomhal met een apart gastentoilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer (40m²). Grote ramen laten veel licht binnenvallen en geven een mooi uitzicht over de achterliggende tuin met een Noord Westelijke oriëntatie. De houthaard zorgt voor gezellige warmte en de tegelvloer maakt de landelijke stijl compleet. Momenteel is er geen aardgas in de woning (CV op stookolie), maar het is wel mogelijk om aan te sluiten op het gasnet dat op de steenweg voorzien werd.
De keuken is deels open, waardoor een leuke interactie ontstaat met de woonkamer. Het werkblad in de keuken vormt tegelijk een toog in de woonkamer. Hieraan kunnen makkelijk drie personen comfortabel zitten.
Terwijl de ouders het avondeten bereiden, vertellen de kinderen honderduit over hun dag of maken ze hun huiswerk. De felgroene karaktervolle kasten bieden veel opbergruimte. Naast een elektrisch kookvuur heeft deze keuken alle nodige voorzieningen om zowel een snel ontbijt als een uitgebreid diner klaar te maken (koelkast, vaatwasmachine, heteluchtoven). Ook hier komt de typische tegelvloer terug.
Nog op het gelijkvloers beschikt de woning over een berging en een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers. De badkamer heeft twee wastafels en een ligbad. Vanuit de badkamer kijkt u uit over de tuin.
In de grote, inpandige garage (>30m²) met een automatische poort is de aansluiting voor een wasmachine voorzien. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor eventueel een warmtepompinstallatie.
Bij de woning staat ook een carport waar u droog en veilig een auto kan stallen.
Deze woning biedt veel mogelijkheden en veel bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers. En dan is er nog een zolder van bijna 80m² die u naar eigen wensen kan inrichten, zo kan u bijvoorbeeld perfect extra slaapkamers voorzien.
Deze open bebouwing geniet eveneens een uitstekende ligging : op minder dan 10 minuten rijden bevindt zich de oprit van de E40 Brussel-Luik en op minder dan 4 kilometer staat u op de Grote Markt van St Truiden, de hoofdstad van Haspengouw met zijn vele fiets- en wandelpaden waarvan diverse knooppunten vlakbij deze woning gelegen zijn.
Wens je deze vrijstaande woning net buiten het stadscentrum van Sint-Truiden met een uitzonderlijke tuin te bezoeken? Maak dan vandaag nog een afspraak met één van de vastgoedexperts van RT Vastgoed. Met veel plezier leiden wij je rond en geven wij een antwoord op al jouw vragen over dit pand.
De woning dateert uit 1975, maar is steeds goed onderhouden. Zo zijn het dak en de gevels voldoende geïsoleerd en werden er rolluiken geplaatst in 2014, alsook enkele vensters vervangen. Het vrijstaande huis staat op een perceel van maar liefst 3080 m²! De ruime tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en is een oase van rust met een prachtig zicht maar kan evengoed omgetoverd worden tot een waar speelparadijs voor kinderen.
We betreden de woning via de inkomhal met een apart gastentoilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer (40m²). Grote ramen laten veel licht binnenvallen en geven een mooi uitzicht over de achterliggende tuin met een Noord Westelijke oriëntatie. De houthaard zorgt voor gezellige warmte en de tegelvloer maakt de landelijke stijl compleet. Momenteel is er geen aardgas in de woning (CV op stookolie), maar het is wel mogelijk om aan te sluiten op het gasnet dat op de steenweg voorzien werd.
De keuken is deels open, waardoor een leuke interactie ontstaat met de woonkamer. Het werkblad in de keuken vormt tegelijk een toog in de woonkamer. Hieraan kunnen makkelijk drie personen comfortabel zitten.
Terwijl de ouders het avondeten bereiden, vertellen de kinderen honderduit over hun dag of maken ze hun huiswerk. De felgroene karaktervolle kasten bieden veel opbergruimte. Naast een elektrisch kookvuur heeft deze keuken alle nodige voorzieningen om zowel een snel ontbijt als een uitgebreid diner klaar te maken (koelkast, vaatwasmachine, heteluchtoven). Ook hier komt de typische tegelvloer terug.
Nog op het gelijkvloers beschikt de woning over een berging en een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers. De badkamer heeft twee wastafels en een ligbad. Vanuit de badkamer kijkt u uit over de tuin.
In de grote, inpandige garage (>30m²) met een automatische poort is de aansluiting voor een wasmachine voorzien. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor eventueel een warmtepompinstallatie.
Bij de woning staat ook een carport waar u droog en veilig een auto kan stallen.
Deze woning biedt veel mogelijkheden en veel bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers. En dan is er nog een zolder van bijna 80m² die u naar eigen wensen kan inrichten, zo kan u bijvoorbeeld perfect extra slaapkamers voorzien.
Deze open bebouwing geniet eveneens een uitstekende ligging : op minder dan 10 minuten rijden bevindt zich de oprit van de E40 Brussel-Luik en op minder dan 4 kilometer staat u op de Grote Markt van St Truiden, de hoofdstad van Haspengouw met zijn vele fiets- en wandelpaden waarvan diverse knooppunten vlakbij deze woning gelegen zijn.
Wens je deze vrijstaande woning net buiten het stadscentrum van Sint-Truiden met een uitzonderlijke tuin te bezoeken? Maak dan vandaag nog een afspraak met één van de vastgoedexperts van RT Vastgoed. Met veel plezier leiden wij je rond en geven wij een antwoord op al jouw vragen over dit pand.
Energie
- EPC Certificaat: 20241008-0003392040-RES-1
- Energieverbruik: 302 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 425.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 165 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Breedte (m) | 38 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 3080 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
RT Vastgoed
Home is where the heaRT is!
RT Vastgoed is reeds decennia een vaste waarde in het vastgoedlandschap in en rond Sint-Truiden. Onze Zaakvoerder, Gert Roeffaers, zit reeds 27 jaar in het vak zodat we gerust kunnen spreken van "tonnen ervaring".
Met een steengoed team van professionals zorgen we ervoor dat elk vastgoedverhaal tot een goed einde wordt gebracht. RT Vastgoed is al jaren een meerwaarde in de sector in Sint-Truiden en daarbuiten. Met een ruim klantenbestand en een uitstekende service garanderen we dat het (ver)kopen of (ver)huren van uw vastgoed van een leien dakje loopt... want home is where the heaRT is!
Naamsesteenweg 435