> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Luxueus afgewerkte villa met prachtige tuin in rustige omgeving
Nieuw

Luxueus afgewerkte villa met prachtige tuin in rustige omgeving

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht


  • 365 m² bewoonbaar
  • 3108 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze uitzonderlijke villa straalt luxe en comfort uit, met een afwerking in de meest hoogwaardige materialen. De royale, luchtige leefruimtes bieden een gevoel van ongeëvenaarde weelde. In de prachtig aangelegde tuin, een oase van rust, geniet u van absolute verwennerij met een elegante waterpartij, een jacuzzi met tv, een stijlvol luxe tuinhuis en buitendouche. In deze villa ervaart u ultieme luxe in elke hoek.

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging met vrij uitzicht
- Afgewerkt met hoogwaardige materialen
- Grote kelder van +/- 230m²
- Oplaadsysteem voor elektrische wagens
- Domoticasysteem (te bedienen met gsm)
- In de hoofdruimtes is er overal airco aanwezig

=> Gelijkvloers
- Imposante inkomhal met gastentoilet met urinoir en lavabo
- Open leefruimte met ingebouwde gashaard
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Eetplaats met zicht op de idyllische tuin
- Volledig uitgeruste moderne keuken: veel kastruimte en voorzien van alle comfort
- Overal vloerverwarming aanwezig
- Aan de voorzijde van de woning is er nog een ingerichte bureelruimte
- Mogelijkheid om in te richten als extra slaapkamer
- Via de keuken krijgt u toegang tot de praktische berging
- Ruime koelcel
- Inpandige garage voor twee wagens bereikbaar via sectionaal poort

=> Verdieping
-Master bedroom met dressing
- Luxe afgewerkte ensuite badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
- Tweede, ruime slaapkamer met enkele wastafel
- Apart toilet
- Wasplaats met vaste kasten

=> Zolder
-Derde, ruime slaapkamer
- Multifunctionele ruimte, die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer

=> Tuin
- Zuidgerichte tuin voorzien van een sproeisysteem
- De tuin is zowel vooraan als achteraan volledig aangelegd en voorzien van een grasrobotmaaier
- Verwarmd overdekt terras, afsluitbaar (met glazen wanden) en automatische screens
- Mooie waterpartij en jacuzzi met TV
- Luxe tuinhuis en buitendouche
- Vrij en mooi uitzicht op de achterliggende weiden
- Achterliggend perceel van +/- 21a dat volledig afgesloten is, ideaal voor het houden van dieren

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, bureau, ruime koelcel, inpandige garage
- Verdieping: master bedroom met dressing, ensuite badkamer, apart toilet, tweede slaapkamer, wasplaats
-Zolder: derde slaapkamer, multifunctionele ruimte
-Kelder: Grote kelder van +/-230m²
- Tuin: overdekt terras, jacuzzi met TV, luxe tuinhuis, buitendouche

Energie


A
  • EPC Certificaat: 20240412-0003202141-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.350.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.606

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2013
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 365
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 2
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 230 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3108
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Ja
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Nicole Janssen bvba
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
LAN0595
Luxueus afgewerkte villa met prachtige tuin in rustige omgeving foto {{pictureIndex}}

Luxueus afgewerkte villa met prachtige tuin in rustige omgeving

€ 1.350.000

Kogelstraat 1 - - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?