Commercieel gebouw
€ 335.000
Een pand van IMANEX
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 141 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Stap binnen in de gelijkvloerse handelsruimte en laat je betoveren door de schitterende ambiance die elke vierkante meter doordrenkt. Van de uitnodigende voorzaal, waar klanten en gasten met open armen worden ontvangen, tot de ruime zaal met zijn majestueuze toog die vraagt om bijzondere momenten van samenzijn, elk detail is een ode aan jouw potentieel als ondernemer. En met aparte verwarmingsketels voor elk niveau ben je verzekerd van een perfect gereguleerd klimaat, ongeacht de seizoenen die komen en gaan.
Maar dat is slechts het begin van dit wonderbaarlijke pand! Bereid je voor op een ervaring als geen ander wanneer je het duplexappartement betreedt, een ware parel van elegantie en verfijning. Met zijn eigen aparte ingang voor totale privacy en een betoverend zijdelings uitzicht op de levendige Grote Markt, wordt wonen hier een waar feest voor de zintuigen. De weelderige woonkamer nodigt uit tot uren van ontspanning en genot, terwijl de volledig uitgeruste keuken je inspireert om culinaire meesterwerken te creëren die de smaakpapillen doen dansen. En het terras achteraan, een verlengstuk van jouw persoonlijke ruimte, biedt een idyllische setting voor intieme momenten van reflectie en vreugde.
Maar dat is nog lang niet alles wat dit pand te bieden heeft! Op de tweede verdieping word je begroet door twee luxueuze slaapkamers, elk ontworpen met een oog voor detail en comfort dat jouw diepste verlangens vervult. Een handige berging en een smaakvolle badkamer maken het plaatje compleet, terwijl de zolder en het tweede terras aan de achterzijde een schat aan mogelijkheden bieden voor jouw unieke levensstijl en creatieve visie.
Dit is niet zomaar een pand; dit is een uitnodiging om jouw meest extravagante dromen tot leven te brengen in het hart van de stad, omringd door een aura van weelde en gemak. Dus waar wacht je nog op? Grijp deze kans en laat dit handelspand met duplexappartement het adembenemende decor worden van jouw leven vol grandeur en succes!
Dit handelspand met een prachtig duplex-appartement biedt de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en stijl, en wacht alleen nog maar op jou om het te ontdekken.
Betreed de gelijkvloerse handelsruimte en laat je charmeren door de warme en uitnodigende sfeer die heerst. Van de knusse voorzaal tot de ruime zaal met een karaktervolle toog, elke ruimte is zorgvuldig ontworpen met jouw behoeften in gedachten. Met aparte verwarmingsketels voor elk niveau ben je verzekerd van een aangename temperatuur het hele jaar door, terwijl de airconditioning in de slaapkamers van het duplexappartement zorgt voor extra comfort op warme dagen.
Het duplexappartement, met zijn eigen aparte ingang, biedt een oase van rust en sereniteit. De lichte en luchtige woonkamer vormt het perfecte toevluchtsoord na een lange dag, terwijl de goed uitgeruste keuken uitnodigt tot gezellige familiemomenten. Het achterterras, verbonden met de keuken, biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het weer en de omgeving.
Op de tweede verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, een handige berging en een smaakvolle badkamer, allemaal ontworpen met jouw comfort in gedachten. Extra opslagruimte is beschikbaar op de zolder, terwijl het tweede terras aan de achterzijde een rustige plek biedt om te ontspannen en tot rust te komen.
Kortom, dit handelspand met duplexappartement biedt een unieke kans om te wonen en te werken in alle comfort, op een rustige locatie maar toch dicht bij alle voorzieningen. Waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om jouw ideale leef- en werkomgeving te vinden!
Energie
- EPC Certificaat: 20240321-000318503-RES-1
- Energieverbruik: 168 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 335.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.933 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 141 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 28 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|