RUIME INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 5 SLKS AAN DE STADSRAND VAN SINT-TRUIDEN
€ 409.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Langs de Wildebamp ter hoogte van nummer 12 vinden we deze volledig instapklare gezinswoning terug. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting, Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Het geheel werd in 1992 opgetrokken en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 4A50CA.
Deze ruime woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 256m². Hierdoor voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families!
De charmante, verzorgde voorgevel nodigt uit om binnen te gaan verkennen. Je komt binnen in de aparte ruime inkomhal, die u toegang verleent tot alle vertrekken. Éénmaal hier gepasseerd, is de verrassing eens zo groot. De ruime leefruimte en de eetkamer vloeien mooi in elkaar over. Aansluitend treffen we de ruime keuken welke voorzien is van voldoende aanbouwkasten en de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Bovendien is er hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een bijkomende eettafel.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een praktische veranda terugvinden.
De prachtige houten trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de drie mooie slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog twee mooie slaapkamers en een tweede badkamer terugvinden. Deze badkamer werd eveneens voorzien van een douche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Op dit verdiep kan men nog een extra zithoek terugvinden.
Achteraan het perceel kan men nog een gezellig overdekt terras terugvinden. Ideaal om er tijdens de zomermaanden te genieten van een lekker aperitiefje en een barbecue met familie en vrienden.
Grote troef aan dit pand is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra bergruimte.
Hier treffen we eveneens de verschillende kelder bergingen.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knappe en volledig instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.99 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20230404-0002855571-RES-1
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Herstelvorderingen-O2024-1010189-14_11_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-1010188-14_11_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-1010185-14_11_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-1010191-14_11_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-1010184-14_11_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-1010187-14_11_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-1010186-14_11_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-1010190-14_11_2024.pdf
- EPC.pdf
- VIP-00235304.pdf
Financieel
Prijs | € 409.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.098 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 256 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 450 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |