Nieuw
Te renoveren hoevewoning met 3 à 4 slaapkamers, landelijk gelegen vlakbij uitvalswegen zoals de N3 richting Sint-Truiden-Luik
€ 190.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 337 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze hoevewoning met maar liefst twee garages is gelegen te Engelmanshoven bij Sint-Truiden op 3a37ca, voorzien van een zuidoost gerichte tuin. De woning is landelijk gelegen op een prachtige locatie vlakbij uitvalswegen zoals de N3 richting Sint-Truiden - Luik en de verbindingsweg N80 richting Hasselt. De dorpskern van Engelmanshoven ligt op wandel- en fietsafstand, voorzien van huisartsen- en tandartsenpraktijk, kleuter- en lagere school, apotheek, supermarkten enzovoort.
De twee ruime garages en de zolderkamer bieden tal van mogelijkheden om de huidige woning uit te breiden. Tevens kan men tijdens de renovatiewerken eventueel al wonen in de woning. De keuken is goed uitgerust, een badkamer met bad/douche, toilet en lavabomeubel is aanwezig, alsook centrale verwarming op stookolie. De woning is uitgerust met aluminium ramen slechts voorzien van enkele beglazing.
Huidige indeling op het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats, traphal, technische ruimte, 2 garages, buitenterras
Huidige indeling op het eerste verdiep: 3 slaapkamers, nachthal en dressingruimte, badkamer
Huidige extra benutbare ruimten: zolderkamer met vaste trap
Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
De twee ruime garages en de zolderkamer bieden tal van mogelijkheden om de huidige woning uit te breiden. Tevens kan men tijdens de renovatiewerken eventueel al wonen in de woning. De keuken is goed uitgerust, een badkamer met bad/douche, toilet en lavabomeubel is aanwezig, alsook centrale verwarming op stookolie. De woning is uitgerust met aluminium ramen slechts voorzien van enkele beglazing.
Huidige indeling op het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats, traphal, technische ruimte, 2 garages, buitenterras
Huidige indeling op het eerste verdiep: 3 slaapkamers, nachthal en dressingruimte, badkamer
Huidige extra benutbare ruimten: zolderkamer met vaste trap
Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze hoevewoning met maar liefst twee garages is gelegen te Engelmanshoven bij Sint-Truiden op 3a37ca, voorzien van een zuidoost gerichte tuin. De woning is landelijk gelegen op een prachtige locatie vlakbij uitvalswegen zoals de N3 richting Sint-Truiden - Luik en de verbindingsweg N80 richting Hasselt. De dorpskern van Engelmanshoven ligt op wandel- en fietsafstand, voorzien van huisartsen- en tandartsenpraktijk, kleuter- en lagere school, apotheek, supermarkten enzovoort.
De twee ruime garages en de zolderkamer bieden tal van mogelijkheden om de huidige woning uit te breiden. Tevens kan men tijdens de renovatiewerken eventueel al wonen in de woning. De keuken is goed uitgerust, een badkamer met bad/douche, toilet en lavabomeubel is aanwezig, alsook centrale verwarming op stookolie. De woning is uitgerust met aluminium ramen slechts voorzien van enkele beglazing.
Huidige indeling op het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats, traphal, technische ruimte, 2 garages, buitenterras
Huidige indeling op het eerste verdiep: 3 slaapkamers, nachthal en dressingruimte, badkamer
Huidige extra benutbare ruimten: zolderkamer met vaste trap
Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
De twee ruime garages en de zolderkamer bieden tal van mogelijkheden om de huidige woning uit te breiden. Tevens kan men tijdens de renovatiewerken eventueel al wonen in de woning. De keuken is goed uitgerust, een badkamer met bad/douche, toilet en lavabomeubel is aanwezig, alsook centrale verwarming op stookolie. De woning is uitgerust met aluminium ramen slechts voorzien van enkele beglazing.
Huidige indeling op het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats, traphal, technische ruimte, 2 garages, buitenterras
Huidige indeling op het eerste verdiep: 3 slaapkamers, nachthal en dressingruimte, badkamer
Huidige extra benutbare ruimten: zolderkamer met vaste trap
Meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240731-0003327321-RES-1
- Energieverbruik: 826 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 190.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 394 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 337 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Vrijheersstraat43K