> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Eengezinswoning met terras

Eengezinswoning met terras

€ 269.000

Tiensesteenweg 43 - 3800 Sint-Truiden

Een pand van Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!

Volledige aanbod

Overzicht

125 m² bewoonbaar
65 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

PLUSPUNTEN:
+ 3 slaapkamers
+ Elektriciteit conform
+ Geen renovatieplicht
+ Centrum op wandelafstand

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal ga naar de ruime leefruimte, opgedeeld in een salon en eetkamer. De rolluik vooraan houdt 's nachts alle overtollige prikkels buiten. De uitgeruste keuken sluit mooi aan op de leefruimte en zal je verrassen met haar praktische indeling. De lichtkoepel zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

Op de 1ste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met toegang tot het ingesloten terras, de recent ingerichte bureelruimte en de badkamer. De badkamer is naast een toilet en lavabomeubel voorzien van een inloopdouche.

Via een vaste trap bereik je de 2de verdieping waar nog eens 3 kamers uitbreidingsmogelijkheden bieden als extra slaapkamer, gasten- of hobbykamer. Tot slot biedt ook de kelder heel wat comfort met haar inbouwkasten en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn slechts een steenworp verwijderd, waardoor het dagelijks leven hier moeiteloos verloopt. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van het Haspengouwse landschap je de kans om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van ontspannende wandelingen of fietstochten. Kom deze karaktervolle woning dus snel met eigen ogen ontdekken!

*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

CONTACT:
Zie jij ook de vele troeven van deze charmante woning?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 011/49.75.90.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Energie

EPC Certificaat: 20220924-0002682105-RES-1
Energieverbruik: 212 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 269.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1984
Bewoonbaar (m²)	125
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	65
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	12
Oriëntatie tuin	Noordoost

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!

Welkom bij Katrien Wouters, vastgoed met dat tikkeltje meer!

Een jarenlange ervaring in zowel de vastgoed- als de verzekeringssector zijn gebundeld in Katrien Wouters - Vastgoed Met Meer! Met mijn kantoor in Sint-Truiden specialiseer ik me in de aankoop, de verkoop en de gedetailleerde waardebepaling van instapklare stads-en plattelandspanden in het hogere segment. Als erkend vastgoedmakelaar help ik je jouw vastgoeddroom te realiseren, als juriste zorg ik ervoor dat de puntjes op de i staan. Of je nu wil kopen of verkopen, ik sta erop je te voorzien in onafhankelijk en betrouwbaar juridisch advies met betrekking tot alle elementen die komen kijken bij jouw vastgoedtransactie. Uiteraard ben je ook welkom op kantoor. We bespreken dan samen jouw woonwensen bij een tasje koffie. Graag tot binnenkort. Ik kijk ernaar uit om samen te werken!

VK 2025-003

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar