Verzorgde stadswoning met ruime tuin.
€ 245.000
Een pand van Guvex vastgoed & expertise
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 463 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom bij deze charmante woning gelegen in Sint-Truiden! Deze uitnodigende woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit met een bewoonbare oppervlakte van 126m² op een perceel van 463m².
Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer aan met zicht op de keuken en tuin. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met alle comfort. Een aangrenzende eetkamer biedt directe toegang tot de achtertuin, waardoor buiten dineren eenvoudig en aangenaam is.
De woning beschikt over drie slaapkamers. De badkamer is netjes en praktisch, uitgerust met alle nodige voorzieningen.
Een van de hoogtepunten van deze woning is de ruime en goed onderhouden achtertuin, perfect voor tuinieren of buitenactiviteiten met het gezin. De tuin biedt ook een knusse overdekte zithoek waar u kunt genieten van ontspannende momenten buiten, ongeacht het weer.
Gezien de centrale ligging in Sint-Truiden bent u nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een gemakkelijke en comfortabele leefomgeving.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! GUVEX vastgoed 0475270692.
Charmante gezinswoning in Sint-Truiden
Ontdek deze sfeervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van 126m², gelegen op een perceel van 463m². Deze prachtige woning is ideaal gelegen in het rustige en Sint-Truiden en biedt tal van troeven.
Woningkenmerken:
- Slaapkamers: 3 mooie slaapkamers bieden voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin.
- Badkamers: 1 volledig uitgeruste badkamer voorzien van de nodige faciliteiten.
- Leefruimte: De gezellige woonkamer straalt warmte en comfort uit, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten.
- Keuken: De moderne keuken is uitgerust met alle comfort. Aansluitend vind je een eetruimte die uitkijkt op de tuin.
- Tuin: De zonnige en goed onderhouden tuin biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van buitenactiviteiten, met een mooie mix van groen en bestrating.
Deze woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alledaagse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
GUVEX vastgoed 0475270692
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240711-0003301474-RES-1
- Energieverbruik: 218 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 327 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 90 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 463 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 368 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Guvex vastgoed & expertise