Prachtige villa met kantoorruimte
€ 780.000
Een pand van JM Vastgoed
Overzicht
- 1190 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze moderne villa biedt niet alleen een ruime en luxueuze woonomgeving, maar ook de ideale ruimte voor een kantoor aan huis. Gelegen in een rustige buurt, is dit de perfecte plek om werk en privé te combineren.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst komen we via de inkomhal in een sfeervolle woonkamer met een comfortabele zitkuil en een elegante gashaard. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige diners en de moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Deze leefruimtes bieden een mooi zicht op het terras en de tuin. Verder zijn er twee toiletten, een praktische vestiaire en een berging/wasplaats met inbouwkasten.
Het grote kantoor is direct bereikbaar vanuit de inkomhal.
Verdieping: Op de bovenverdieping vind je maar liefst 5 slaapkamers die je volop privacy en rust bieden. De dressing biedt doorgang naar de masterbedroom die een eigen badkamer heeft. Hier bevindt zich ook een toilet. Een tweede badkamer is ingericht met dubbele lavabo, douchecabine en ook een toilet. De nachthal zorgt voor een gemakkelijke toegang tot deze verschillende ruimtes.
Kelder: De ruime kelder bestaat uit één grote kamer, perfect voor opslag of als hobbyruimte, en twee kleinere kamers die kunnen dienen als extra opbergruimtes. De cv-ruimte met ook de ontkalker en thuisbatterij, is ook in de kelder ondergebracht.
Buitenruimte:
De villa heeft een groot terras waar je kunt genieten van het buitenleven, en de ruime tuinberging biedt voldoende opbergruimte voor tuinmateriaal en meer. Naast de carport is er een extra berging, ideaal voor het opbergen van fietsen.
Duurzaam en energiezuinig:
Met 7.250 Wp aan zonnepanelen en een thuisbatterij ben je verzekerd van een lage energiekost en een duurzame levensstijl.
Troeven:
Ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit met een groot kantoor
Zonnepanelen (7.250 Wp) en thuisbatterij voor lage energiekosten
Sfeervolle woonkamer met gashaard en zitkuil
5 slaapkamers en een dressing
Kelder met opslagruimte en cv-ruimte
Groot terras en extra berging naast carport
Rustige locatie met veel privacy
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst komen we via de inkomhal in een sfeervolle woonkamer met een comfortabele zitkuil en een elegante gashaard. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige diners en de moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Deze leefruimtes bieden een mooi zicht op het terras en de tuin. Verder zijn er twee toiletten, een praktische vestiaire en een berging/wasplaats met inbouwkasten.
Het grote kantoor is direct bereikbaar vanuit de inkomhal.
Verdieping: Op de bovenverdieping vind je maar liefst 5 slaapkamers die je volop privacy en rust bieden. De dressing biedt doorgang naar de masterbedroom die een eigen badkamer heeft. Hier bevindt zich ook een toilet. Een tweede badkamer is ingericht met dubbele lavabo, douchecabine en ook een toilet. De nachthal zorgt voor een gemakkelijke toegang tot deze verschillende ruimtes.
Kelder: De ruime kelder bestaat uit één grote kamer, perfect voor opslag of als hobbyruimte, en twee kleinere kamers die kunnen dienen als extra opbergruimtes. De cv-ruimte met ook de ontkalker en thuisbatterij, is ook in de kelder ondergebracht.
Buitenruimte:
De villa heeft een groot terras waar je kunt genieten van het buitenleven, en de ruime tuinberging biedt voldoende opbergruimte voor tuinmateriaal en meer. Naast de carport is er een extra berging, ideaal voor het opbergen van fietsen.
Duurzaam en energiezuinig:
Met 7.250 Wp aan zonnepanelen en een thuisbatterij ben je verzekerd van een lage energiekost en een duurzame levensstijl.
Troeven:
Ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit met een groot kantoor
Zonnepanelen (7.250 Wp) en thuisbatterij voor lage energiekosten
Sfeervolle woonkamer met gashaard en zitkuil
5 slaapkamers en een dressing
Kelder met opslagruimte en cv-ruimte
Groot terras en extra berging naast carport
Rustige locatie met veel privacy
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 164 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.591 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Renovatie jaar | 2023 |
Staat | Goed onderhouden |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1190 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 50 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
JM Vastgoed
Vakkundig, correct en in vertrouwen
Kennis en ervaring vormen de basis voor een succesvolle aan- of verkoop van uw onroerend goed bij immokantoor JM Vastgoed.
Samen op weg naar een correcte prijs, dat is ons streven.
Ons doel is u een betrouwbaar en onafhankelijk advies te geven tijdens het aankopen en verkopen van uw onroerend goed. Dit wordt bereikt door middel van jarenlange kennis van de regionale woningmarkt en persoonlijk advies en begeleiding door ons team.
Onze focus is gericht op een eerlijke en transparante samenwerking met zowel eigenaar als koper. Om onze service te kunnen aanbieden werken wij samen met de verschillende overheidsdiensten, keuringsinstanties, notarissen, landmeters en … .
Voor een ideaal resultaat is een goede samenwerking essentieel :
Eén team, één resultaat.
Sint-Truiden, Terwouwenstraat 81
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025