RUIME GEZINSWONING MET 6 SLKS EN GARAGE OP EEN TOPLOCATIE IN SINT-TRUIDEN
€ 265.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
We vinden deze ruime halfopen bebouwing terug op Terbiest ter hoogte van nummer 41 te Sint-Truiden. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 5A en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars. Gezien de leeftijd van het pand dient men rekening te houden met een aantal opfriswerken. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten.
Met maar liefst 206m² aan bewoonbare oppervlakte beschikt deze woning over 6 slaapkamers.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de gezellige leefruimte. Deze is voldoende ruim voor het creëren van een knusse zithoek en een eetkamer. Aansluitend treffen we de ruime keuken met ontbijthoek. verder kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier kan men reeds drie ruime slaapkamers en de badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo met spiegel. Een van de slaapkamers is bovendien nog voorzien van een ruim balkon.
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Ook hier kan men nog eens drie slaapkamers en een douchekamer terugvinden.
Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin welke zorgt voor het nodige groen!
In de tuin kan men nog een ruime bijkomende berging terugvinden.
Grote troef aan deze woning is de ruime inpandige garage! Deze is ideaal voor het parkeren van je wagen alsook extra opbergruimte.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze ruime gezinswoning? Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Energie
- EPC Certificaat: 20231214-0003068153-RES-1
- Energieverbruik: 540 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Luchtfotos-O2024-0447709-16_5_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0447707-16_5_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0447703-16_5_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0447705-16_5_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0447704-16_5_2024.pdf
- EPC Certificaat-20231214-0003068153-RES-1 (1).pdf
- asbestattest - 2023-12-22T113745.715 Terbiest 41 3800 Sint-Truiden.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0447708-16_5_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0447706-16_5_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0447702-16_5_2024.pdf
- OmgevingsRapport-O2024-0447710-16_5_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 265.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 850 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 209 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 500 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |