Gunstig gelegen handelshuis in hartje Sint-Truiden met enorm potentieel
€ 130.000
Een pand van Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 117 m² grond
Beschrijving
Handelshuis met woongelegenheid aan het begin van het commerciële hart van Sint-Truiden, in de gerenommeerde Stapelstraat.
Dankzij de centrale positie tussen de Grote Markt en het station heeft het pand niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een bijzonder gunstige ligging. Voor wie houdt van de natuur, kunnen de Vesten fungeren als achtertuin.
Naast de eigenlijke handelsruimte met grote etalage omvat het gelijkvloers nog een achterliggende stockageplaats.
Deze stockageplaats geeft toegang tot de patio en een buitenberging die eveneens bereikbaar is via de Tiensevest.
De eerste en tweede verdieping zijn bereikbaar via een vaste trap.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Voor meer info zie https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Zeer geschikt als project voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De geafficheerde prijs is een minimumprijs.
CONTACT:
Gecharmeerd door het potentieel op deze TOP-locatie?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
Dankzij de centrale positie tussen de Grote Markt en het station heeft het pand niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een bijzonder gunstige ligging. Voor wie houdt van de natuur, kunnen de Vesten fungeren als achtertuin.
Naast de eigenlijke handelsruimte met grote etalage omvat het gelijkvloers nog een achterliggende stockageplaats.
Deze stockageplaats geeft toegang tot de patio en een buitenberging die eveneens bereikbaar is via de Tiensevest.
De eerste en tweede verdieping zijn bereikbaar via een vaste trap.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Voor meer info zie https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Zeer geschikt als project voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De geafficheerde prijs is een minimumprijs.
CONTACT:
Gecharmeerd door het potentieel op deze TOP-locatie?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
PLUSPUNTEN:
+ Parkeergelegenheid in de straat
+ Gunstige ligging residentieel én commercieel
+ Op wandelafstand van de Vesten, het station en de Grote Markt
Handelshuis met woongelegenheid aan het begin van het commerciële hart van Sint-Truiden, in de gerenommeerde Stapelstraat.
Dankzij de centrale positie tussen de Grote Markt en het station heeft het pand niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een bijzonder gunstige ligging. Voor wie houdt van de natuur, kunnen de Vesten fungeren als achtertuin.
Naast de eigenlijke handelsruimte met grote etalage omvat het gelijkvloers nog een achterliggende stockageplaats.
Deze stockageplaats geeft toegang tot de patio en een buitenberging die eveneens bereikbaar is via de Tiensevest.
De eerste en tweede verdieping zijn bereikbaar via een vaste trap.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Zeer geschikt als project voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De geafficheerde prijs is een minimumprijs.
CONTACT:
Gecharmeerd door al het potentieel op deze TOP-locatie?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
+ Parkeergelegenheid in de straat
+ Gunstige ligging residentieel én commercieel
+ Op wandelafstand van de Vesten, het station en de Grote Markt
Handelshuis met woongelegenheid aan het begin van het commerciële hart van Sint-Truiden, in de gerenommeerde Stapelstraat.
Dankzij de centrale positie tussen de Grote Markt en het station heeft het pand niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een bijzonder gunstige ligging. Voor wie houdt van de natuur, kunnen de Vesten fungeren als achtertuin.
Naast de eigenlijke handelsruimte met grote etalage omvat het gelijkvloers nog een achterliggende stockageplaats.
Deze stockageplaats geeft toegang tot de patio en een buitenberging die eveneens bereikbaar is via de Tiensevest.
De eerste en tweede verdieping zijn bereikbaar via een vaste trap.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Zeer geschikt als project voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De geafficheerde prijs is een minimumprijs.
CONTACT:
Gecharmeerd door al het potentieel op deze TOP-locatie?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210712-000244076-KNR-15
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.576 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.914 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 117 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Welkom bij Katrien Wouters, vastgoed met dat tikkeltje meer!
Een jarenlange ervaring in zowel de vastgoed- als de verzekeringssector zijn gebundeld in Katrien Wouters - Vastgoed Met Meer!
Met mijn kantoor in Sint-Truiden specialiseer ik me in de aankoop, de verkoop en de gedetailleerde waardebepaling van instapklare stads-en plattelandspanden in het hogere segment. Als erkend vastgoedmakelaar help ik je jouw vastgoeddroom te realiseren, als juriste zorg ik ervoor dat de puntjes op de i staan.
Of je nu wil kopen of verkopen, ik sta erop je te voorzien in onafhankelijk en betrouwbaar juridisch advies met betrekking tot alle elementen die komen kijken bij jouw vastgoedtransactie.
Uiteraard ben je ook welkom op kantoor. We bespreken dan samen jouw woonwensen bij een tasje koffie.
Graag tot binnenkort.
Ik kijk ernaar uit om samen te werken!
/
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025