Virtual tour
Te renoveren woning met veel potentieel in Sint-Truiden!
Een pand van Aktimmo & Partners
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 151 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze renovatiewoning aan de stadsrand van Sint-Truiden, gelegen in de Sint-Nikolaasstraat 9. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² op een perceel van 151 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen.
De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, ruime leefruimte, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er extra opbergruimtes zoals een kelder en zolder. Deze zolder kan perfect omgetoverd worden tot extra slaapkamer, hobbyruimte, bureelruimte, etc. .
Gelegen in een rustige buurt, met nabijgelegen scholen, sportvoorzieningen en vlotte verbinding naar het stadscentrum en openbaar vervoer. Ideaal voor wie zoekt naar een projectwoning met karakter en potentieel.
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons snel!
De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, ruime leefruimte, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er extra opbergruimtes zoals een kelder en zolder. Deze zolder kan perfect omgetoverd worden tot extra slaapkamer, hobbyruimte, bureelruimte, etc. .
Gelegen in een rustige buurt, met nabijgelegen scholen, sportvoorzieningen en vlotte verbinding naar het stadscentrum en openbaar vervoer. Ideaal voor wie zoekt naar een projectwoning met karakter en potentieel.
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons snel!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240215-000311744-RES-1
- Energieverbruik: 540 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 175.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 594 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 151 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 55 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Aktimmo & Partners
Aktimmo & Partners BV
Waarom kiezen voor Aktimmo?
We hebben een expertise in onderhandelen en zoeken permanent naar linken die de verkoop/verhuur ten goede komt. Door dagelijks in een markt te werken, zoeken en vinden wij connecties die via het automatisme van het internet niet aan de oppervlakte komen.
Aktimmo onderscheidt zich dan ook als makelaar om gefocust linken te leggen tussen verkopers en kopers en tussen verhuurders en huurders en zo resultaten te boeken. Onze focus ligt op kwaliteit en niet op kwantiteit. Je krijgt immers maar één kans om je eigendom aan de juiste prijs te verkopen !
Sint-Nikolaasstraat 9