Charmante halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en aangename tuin
€ 299.000
Een pand van Eurinvesco
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Karaktervolle woning met 3 à 4 slaapkamers gelegen vlak buiten het centrum van Sint-Truiden, nabij de N80 richting Hasselt.
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Sint-Truiden en op slechts 20 autominuten van de bruisende stad Hasselt
Gelijkvloers
- Ruimtelijke inkomhal
- Leefruimte 34 m²
- Standaard keukenopstelling
- Tussenhal met gastentoilet
- Bureelruimte 12 m² (eventueel bruikbaar als slaapkamer)
- Overdekt terras
Verdieping
- Ruimtelijke overloop
- Drie slaapkamers 15, 15 en 12 m²
- Gedateerde badkamer
Verdieping
- Ruime zolderverdieping niet bereikbaar met vaste trap
Informatieplicht :
Watertoets : P-score: D G-score: D
EPC-LABEL : E (419 kWh/m2 per jaar)
Renovatieverplichting: ja
Asbestattest : niet-asbestveilig
De koper dient zelf een nieuwe stroomaansluiting te voorzien momenteel is deze gekoppeld aan de achterliggende bedrijfsruimte
Achterliggende bedrijfsruimte is eveneens te koop. De naastgelegen woning is eveneens te koop! Perfect voor combinatie wonen en werken!
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Sint-Truiden en op slechts 20 autominuten van de bruisende stad Hasselt
Gelijkvloers
- Ruimtelijke inkomhal
- Leefruimte 34 m²
- Standaard keukenopstelling
- Tussenhal met gastentoilet
- Bureelruimte 12 m² (eventueel bruikbaar als slaapkamer)
- Overdekt terras
Verdieping
- Ruimtelijke overloop
- Drie slaapkamers 15, 15 en 12 m²
- Gedateerde badkamer
Verdieping
- Ruime zolderverdieping niet bereikbaar met vaste trap
Informatieplicht :
Watertoets : P-score: D G-score: D
EPC-LABEL : E (419 kWh/m2 per jaar)
Renovatieverplichting: ja
Asbestattest : niet-asbestveilig
De koper dient zelf een nieuwe stroomaansluiting te voorzien momenteel is deze gekoppeld aan de achterliggende bedrijfsruimte
Achterliggende bedrijfsruimte is eveneens te koop. De naastgelegen woning is eveneens te koop! Perfect voor combinatie wonen en werken!
Energie
 |
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.251 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Eurinvesco
Eurinvesco is een bekende naam in regio Lanaken en omstreken. Door onze jarenlange ervaring en kennis beschikken we over een omvangrijk netwerk en dit aan beide kanten van de Maas.
Selling the good life
Wonen en geluk, het is zo nauw met elkaar verbonden. Wij verkopen niet zomaar een huis, maar een 'thuis'. Een bijzondere plek met een ziel, waar lief en leed gedeeld zijn, herinneringen gecreëerd zijn, waar mensen zich thuis voelen en genieten van het leven. Wat je voelt en denkt, verliezen we daarbij nooit uit het oog.
Het verkopen van een woning vergt een aantal wezenlijke competenties. Buiten het emotioneel aanvoelen van een klant, bestaat er ook de rationele kant aan de verkoop van een huis. Het proces van verkoopbegeleiding is er een van voelen en denken. Een heldere communicatie met onze klanten is essentieel in onze branche. We doen er alles aan om iedereen persoonlijk en goed te bedienen. Ons hart ligt bij het vinden van de juiste match tussen hetgeen wij aanbieden en datgene waarnaar de klant op zoek is. Selling the good life is de essentie van ons vak.
Sint-Jorisstraat 36C