Charmante, gerenoveerde woning vlakbij het centrum van Sint-Truiden
€ 289.000
Een pand van RT Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 156 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een absolute toplocatie? Deze charmante woning aan Schurhoven 48B in Sint-Truiden, combineert modern wooncomfort met een ideale ligging vlakbij het bruisende stadscentrum. De woning werd gebouwd in 1959 en grotendeels gerenoveerd in 2016, daarom biedt deze woning alles wat je zoekt: een gezellige, warme sfeer, een doordachte indeling en een knappe hedendaagse afwerking.
Met het stadscentrum op wandelafstand heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, supermarkten en gezellige restaurants liggen op een steenworp afstand. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Hier woon je dus zeer centraal.
Bij het betreden van de woning krijgen we via de inkomhal op het gelijkvloers toegang tot een apart gastentoilet en een praktische wasplaats. De trappen leiden ons naar het eerste verdiep waar we terechtkomen in de gezellige leefruimte, de aangename lichtinval in combinatie met de knappe houten parketvloer zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De leefruimte werd eveneens voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de keuken, ook deze werd reeds gerenoveerd en werd voorzien van o.a. een keramisch kookvuur, een ingebouwde vaatwasser, een ingebouwde frigo, enz. Aan de achterkant van het gebouw beschik je als toekomstige bewoner van dit pand nog over een aangenaam terras. Hier kan je in alle rust ontspannen na een lange werkdag.
Op de tweede verdieping biedt de nachthal ons toegang tot 3 kamers, de grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en heeft rechtstreekse toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede kamer die werd ingericht als handige dressing en een derde kamer, die perfect gebruikt kan worden als kinderkamer of bureel. De gerenoveerde badkamer beschikt over een moderne bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel.
Op de bovenste verdieping krijg je toegang tot een mooie ruimte die polyvalent gebruik kan worden. Hier kan je bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een thuiskantoor, een hobbyruimte of extra stockageruimte oprichten, de mogelijkheden zijn haast eindeloos. Deze ruimte is eveneens voorzien van airco. Er is bovendien ook een apart toilet aanwezig op deze verdieping.
Dankzij de renovatiewerken die reeds werden uitgevoerd is deze woning volledig instapklaar. Een extra troef zijn de twee parkeerplaatsen die zich achter het gebouw bevinden. Zo kan je je wagen altijd veilig parkeren, zonder zoeken naar een parkeerplaats.
Wil jij wonen in deze sfeervolle, gerenoveerde woning met een toplocatie? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek. Onze makelaars helpen je maar al te graag verder. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Met het stadscentrum op wandelafstand heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, supermarkten en gezellige restaurants liggen op een steenworp afstand. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Hier woon je dus zeer centraal.
Bij het betreden van de woning krijgen we via de inkomhal op het gelijkvloers toegang tot een apart gastentoilet en een praktische wasplaats. De trappen leiden ons naar het eerste verdiep waar we terechtkomen in de gezellige leefruimte, de aangename lichtinval in combinatie met de knappe houten parketvloer zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De leefruimte werd eveneens voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de keuken, ook deze werd reeds gerenoveerd en werd voorzien van o.a. een keramisch kookvuur, een ingebouwde vaatwasser, een ingebouwde frigo, enz. Aan de achterkant van het gebouw beschik je als toekomstige bewoner van dit pand nog over een aangenaam terras. Hier kan je in alle rust ontspannen na een lange werkdag.
Op de tweede verdieping biedt de nachthal ons toegang tot 3 kamers, de grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en heeft rechtstreekse toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede kamer die werd ingericht als handige dressing en een derde kamer, die perfect gebruikt kan worden als kinderkamer of bureel. De gerenoveerde badkamer beschikt over een moderne bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel.
Op de bovenste verdieping krijg je toegang tot een mooie ruimte die polyvalent gebruik kan worden. Hier kan je bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een thuiskantoor, een hobbyruimte of extra stockageruimte oprichten, de mogelijkheden zijn haast eindeloos. Deze ruimte is eveneens voorzien van airco. Er is bovendien ook een apart toilet aanwezig op deze verdieping.
Dankzij de renovatiewerken die reeds werden uitgevoerd is deze woning volledig instapklaar. Een extra troef zijn de twee parkeerplaatsen die zich achter het gebouw bevinden. Zo kan je je wagen altijd veilig parkeren, zonder zoeken naar een parkeerplaats.
Wil jij wonen in deze sfeervolle, gerenoveerde woning met een toplocatie? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek. Onze makelaars helpen je maar al te graag verder. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20240110-0003103983-RES-2
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 289.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 683 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 156 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 8 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
RT Vastgoed
Home is where the heaRT is!
RT Vastgoed is reeds decennia een vaste waarde in het vastgoedlandschap in en rond Sint-Truiden. Onze Zaakvoerder, Gert Roeffaers, zit reeds 27 jaar in het vak zodat we gerust kunnen spreken van "tonnen ervaring".
Met een steengoed team van professionals zorgen we ervoor dat elk vastgoedverhaal tot een goed einde wordt gebracht. RT Vastgoed is al jaren een meerwaarde in de sector in Sint-Truiden en daarbuiten. Met een ruim klantenbestand en een uitstekende service garanderen we dat het (ver)kopen of (ver)huren van uw vastgoed van een leien dakje loopt... want home is where the heaRT is!
Schurhoven 48B