Gezinswoning met 3/5slpk en grote garage in Velm!
€ 239.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 116.69 m² bewoonbaar
- 436 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Velm vinden we deze ruime gezinswoning terug met een grote vrijstaande garage.
Het Kasteel van Velm ligt net om de hoek en de school vinden we op wandelafstand terug.
Ook verschillende jeugdbewegingen en sportactiviteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Dankzij de centrale ligging tussen Sint-Truiden en Landen zijn beide steden zeer gemakkelijk te bereiken.
De oprit van de E40 richting Brussel en Luik bevindt zich op minder dan 12km.
De woning werd al deels gerenoveerd. Zo werden alle ramen vervangen door PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, werd er een nieuwe ketel geplaatst en werd ook de voormalige achterbouw ingericht met een nieuwe keuken.
Betreden doen we de woning via de inkomhal waar we de trap naar de eerste verdieping vinden alsook de toegang tot de handige bergkelder. Ook de woonkamer is van hieruit bereikbaar en werd opgedeeld met een zitruimte aan de voorkant van de woning. De centrale eetkamer geeft toegang tot de open keuken. De ruime en vernieuwde keuken geniet van voldoende lichtinval en ook toegang tot de tuin. We vinden hier genoeg opberg- en werkruimte terug alsook alle nodige toestellen. Achter de keuken bevindt zich een apart toilet alsook de badkamer/wasplaats.
Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers gelegen en een kinderkamer.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap in de nachthal en biedt nog bijkomende uitbreidingsmogelijkheden.
De ruime garage (± 30m²) biedt voldoende plaats en beschikt over een naastgelegen extra tuinberging.
Pluspunten:
- centrale ligging
- uitbreidingsmogelijkheden op zolder
- grote garage in de tuin
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder, zolder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241009-0003400020-RES-2
- Energieverbruik: 623 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 494 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 116.69 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 436 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult