CHARMANTE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET ZONNEPANELEN OP EEN UITSTEKENDE LIGGING
€ 324.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 694 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
We vinden deze charmante halfopen bebouwing terug op de Schoolstraat ter hoogte van nummer 68 te Sint-Truiden. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige liggen.
De woning is gelegen op een mooi perceel van net geen 7are.
Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1963. Doorheen de jaren onderging de woning reeds een aantal opfrissingen waardoor de woning perfect instapklaar is.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de gezellige leefruimte. Hier is meer dan voldoende ruimte om er zowel een living als een eetkamer in onder te brengen.
Vervolgens treffen we nog een ruim polyvalente ruimte die hier is ingekleed als bureel. Aansluitend treffen we de keuken.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een veranda terugvinden. Hier kan men het hele jaar door heerlijk vertoeven met een leuk uitzicht op de tuin.
De stenen trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier treffen we reeds twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een modern badkamermeubel met lavabo en een toilet.
Tot slot kan men hier nog een praktische wasplaats vinden.
Bijkomende troef aan de woning is de garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte.
Verder is de volledig omheinde tuin de plaats bij uitstek om heerlijk te genieten met familie of vrienden. De tuin biedt voldoende speelruimte voor ravottende kinderen en viervoeters.
Als kers op de taart is deze woning nog voorzien van 14 zonnepanelen (4.700Kwh) om te voorzien in jouw gebruik!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze instapklare woning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20241009-000340668-RES-1
- Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- RechtVanVoorkoop-O2024-0878273-4_10_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0878278-4_10_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0878272-4_10_2024.pdf
- Certificaat-20241009-0003406668-RES-1.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0878277-4_10_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0878276-4_10_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0878279-4_10_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0878275-4_10_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0878274-4_10_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 324.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 162 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 694 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |