KNAPPE INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN MOOI PERCEEL MET ZEER RUIME GARAGE
€ 339.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 742 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Sint-Truiden vinden we langs de Populierenstraat ter hoogte van nummer 21 deze halfopen bebouwing terug. De woning is gelegen in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N3 en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft.
Deze ruime woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212m² en is gelegen op een knap perceel van 7A42CA. Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het aan de noden van de hedendaagse families!
Wanneer we de woning betreden, komen we via de inkomhal terecht in de knusse leefruimte. Hier valt ons oog meteen op de warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De houtkachel zorgt alvast voor de nodige gezelligheid tijdens de wintermaanden.
Aansluitend treffen we de lichtrijke keuken met eetkamer. Hier kan je ongetwijfeld nieuwe recepten proberen en dit in het bijzijn van gezelschap.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden.
De houten trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. De nachthal leidt ons hier naar de drie ruime slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 16 en 20m² alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een hoekbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
De woning is bovendien voorzien van een ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!
Grote troef van deze woning is de ruime garage! Deze is hier onderverdeeld in een garage van 56m² en een bijkomende polyvalente ruimte van 38m².
Last but not least, de tuin! De volledig omheinde tuin met knap overdekt terras zorgt hier alvast voor het nodige groen en is zeker een plek waar je op een vrij moment tot rust kan komen.
Als kers op de taart is deze woning voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen (4.920Wp) om te voorzien in jouw energieverbruik!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken, neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20241101-0003433046-RES-1
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Luchtfotos-O2024-0963384-29_10_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0963379-29_10_2024.pdf
- Certificaat-20241101-0003433046-RES-1.pdf
- VIP-00352797.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0963383-29_10_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0963378-29_10_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0963381-29_10_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0963382-29_10_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0963377-29_10_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0963380-29_10_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 339.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 212 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 742 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |