Instapklare gezinswoning met 3 slpk in Wilderen!
€ 339.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 95.3 m² bewoonbaar
- 219 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In Wilderen vinden we deze recente instapklare gezinswoning terug op een zeer rustige ligging.
Deze houtskeletbouwwoning werd gebouwd in 2007 en steeds zeer goed onderhouden. Ze wordt verwarmd op aardgas, de PVC-ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, de elektriciteit is conform gekeurd en er is airco aanwezig in de leefruimte.
Via de inkomhal betreden we de woning, waar we dan ook de trap naar de eerste verdieping vinden, alsook een gastentoilet en de toegang tot de leefruimte. In de leefruimte is er een aangename lichtinval en werd aan de voorkant de zitruimte gecreëerd zodat de eetkamer als doorgang fungeert naar de open keuken. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen zoals een vaatwasmachine, kookplaat, dampkap, heteluchtoven en koelkast. Naast de keuken is er een handige berging terug te vinden met aansluiting van de wasmachine.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug waarvan eentje uitgerust is met een aansluitende dressing. Ook de badkamer is hier gelegen en uitgerust met een ligbad, toilet en meubel met dubbele lavabo.
De zolder is bereikbaar via een luikje in de nachthal en biedt nog bijkomende opbergmogelijkheden.
De tuin is op het westen gelegen waardoor men optimaal geniet van de avondzon. Ze werd volledig omheind en voorzien van een handig tuinhuisje.
In Wilderen vinden we deze recente instapklare gezinswoning terug op een zeer rustige ligging.
Scholen, horeca, apotheek, sportinfrastructuur, zijn allemaal op wandelafstand gelegen. Het centrum van Sint-Truiden bereiken we gemakkelijk per fiets.
Verschillende wandel- en fietsroutes doorkruisen Wilderen en strekken tot diep in Haspengouw en Vlaams-Brabant.
Deze houtskeletbouwwoning werd gebouwd in 2007 en steeds zeer goed onderhouden. Ze wordt verwarmd op aardgas, de PVC-ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, de elektriciteit is conform gekeurd en er is airco aanwezig in de leefruimte.
Via de inkomhal betreden we de woning, waar we dan ook de trap naar de eerste verdieping vinden, alsook een gastentoilet en de toegang tot de leefruimte. In de leefruimte is er een aangename lichtinval en werd aan de voorkant de zitruimte gecreëerd zodat de eetkamer als doorgang fungeert naar de open keuken. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen zoals een vaatwasmachine, kookplaat, dampkap, heteluchtoven en koelkast. Naast de keuken is er een handige berging terug te vinden met aansluiting van de wasmachine.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug waarvan eentje uitgerust is met een aansluitende dressing. Ook de badkamer is hier gelegen en uitgerust met een ligbad, toilet en meubel met dubbele lavabo.
De zolder is bereikbaar via een luikje in de nachthal en biedt nog bijkomende opbergmogelijkheden.
De tuin is op het westen gelegen waardoor men optimaal geniet van de avondzon. Ze werd volledig omheind en voorzien van een handig tuinhuisje.
Pluspunten:
- topligging
- instapklaar
- perfect onderhouden
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de zolder en bijgebouwen.
De opgegeven maten zijn deze zoals ze voorkomen op het bouwplan. Enige afwijking met de werkelijkheid is mogelijk.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240510-0003240132-RES-1
- Energieverbruik: 149 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 339.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 531 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95.3 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 219 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
