> Te koop > SINT-TRUIDEN > Huis > Half-open bebouwing

Half-open bebouwing

Een pand van IMANEX

Volledige aanbod

Overzicht


  • 143 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op Te Frissen Woning in het Rustige Kerkom – Ruimte en Potentieel Wachten op U!

 

Gelegen in het vredige Kerkom biedt deze ruime woning de ideale mix van comfort, ruimte en potentieel. Het huis is perfect gelegen met uitstekende verbindingen, waardoor het zowel rustig als toch praktisch bereikbaar is. Het biedt een mooie tuin en een zeer grote loods voor allerlei toepassingen, van werkruimte tot opslag of hobbyprojecten. Deze woning is klaar om naar wens te worden opgefrist en biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige woning met ruimte om te groeien.

 

Pluspunten van de woning:

 


  • Ruime woning met een mooi stuk tuin – ideaal voor wie houdt van ruimte en buitenleven.
  • Zeer goede ligging met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en belangrijke snelwegen.
  • Het dak is vernieuwd, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over toekomstige werken.
  • Open keuken die zorgt voor een gezellige sfeer en gemakkelijke interactie tussen de verschillende leefruimtes.
  • Zeer ruime loods van maar liefst 118,56 m² – perfect voor hobbyisten, zelfstandige ondernemers of als opslagruimte.

 

Indeling van de woning:

 

Gelijkvloers:

 


  • Inkomhal: 8,6 m² – een ruime en uitnodigende entree die het huis binnenleidt.
  • Living/Keuken: 45,21 m² – een open, lichte ruimte die een gezellige leefomgeving biedt.
  • Bureel: 14,92 m² – ideaal voor een thuiskantoor of een creatieve werkplek.
  • Toilet: 1,8 m² – praktisch en functioneel.
  • Badkamer: 6,45 m² – met ruimte voor vernieuwing naar uw wensen.
  • Berging: 9,16 m² – handig voor opslag van uw spullen.
  • Loods: 118,56 m² – een gigantische ruimte met talloze mogelijkheden.

Verdieping:

 


  • Slaapkamer 1: 17,88 m² – een ruime slaapkamer die voldoende plek biedt voor al uw meubels.
  • Slaapkamer 2: 17,95 m² – een tweede grote slaapkamer, perfect voor een gezin.
  • Slaapkamer 3/Berging: 4,94 m² – een multifunctionele ruimte die ook kan dienen als opslagruimte.

 

Deze woning biedt veel ruimte voor aanpassingen en is ideaal voor wie op zoek is naar een project of een woning die met wat opfrissing omgetoverd kan worden tot een droomhuis. De grote loods maakt het een unieke kans voor wie werkruimte nodig heeft. Gelegen in het rustige Kerkom met een uitstekende verbinding, heeft dit huis alles in huis voor een comfortabel leven. Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen!

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20220409-0002580811-RES-1
  • Energieverbruik: 542 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Half-open bebouwing
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Half-open bebouwing

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 216.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 500
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 143
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMANEX
Logo van makelaar: IMANEX
Uw partner in vastgoed
Uw partner in vastgoed
Logo van makelaar: IMANEX
NAAMSESTEENWEG 482 SINT-TRUIDEN
Half-open bebouwing foto {{pictureIndex}}

Half-open bebouwing

€ 216.000

Naamsesteenweg 482 - 3800 SINT-TRUIDEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden