OP TE FRISSEN GEZINSWONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN
€ 218.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 380 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In Sint-Truiden kan men langs de Naamsesteenweg 192 deze op te frissen gezinswoning terugvinden. We bevinden ons hier op een zeer centrale ligging met al de nodige faciliteiten binnen handbereik zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, etc.
De woning dateert oorspronkelijk van het jaar 1952. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.
Wel werd de elektrische installatie al onderhanden genomen en is deze nog tot 2041 conform het AREI.
We betreden de woning via de inkomhal welke ons toegang geeft tot de ruime leefruimte. Er is hier voldoende ruimte om er zowel een living en een eetkamer in onder te brengen. Via de inkomhal bereikt men eveneens de ruime keuken.
Achter de keuken kunnen we de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
We bereiken het verdiep via de houten trap in de inkomhal. Hier treffen we twee slaapkamers aan.
Verder beschikt deze woning eveneens over een ruime zolder die mits het uitvoeren van de nodige werken ook kan dienen als derde ruime slaapkamer.
Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin welke zorgt voor het nodige groen! Er is ook een ruime tuinberging voorzien, ideaal voor het opbergen van al uw tuinmateriaal.
De woning is tevens voorzien van een kelder!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze op te frissen gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220818-0002658073-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- VGI-Overstromingsgevaar-O2022-0473825-17_8_2022.pdf
- VGI-RechtVanVoorkoop-O2022-0473823-17_8_2022.pdf
- VGI-OngeschiktOnbewoonbaar-O2022-0473828-17_8_2022.pdf
- VGI-Herstelvorderingen-O2022-0473827-17_8_2022.pdf
- VGI-Gewestinfo-O2022-0473822-17_8_2022.pdf
- VGI-OnroerendErfgoed-O2022-0473824-17_8_2022.pdf
- VGI-Luchtfotos-O2022-0473829-17_8_2022.pdf
- VGI-ConformiteitsAttesten-O2022-0473826-17_8_2022.pdf
- Certificaat-20220818-0002658073-RES-1.pdf
Financieel
| Prijs | € 218.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 461 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 380 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers
