Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te Renoveren Rijwoning aan de Rand van het Stadscentrum
Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Deze te renoveren rijwoning aan de rand van het stadscentrum biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te creëren. Met een zonnige zuidwestelijke tuin, verwarming met gaskachels, en dubbele beglazing, is dit huis klaar voor een nieuwe eigenaar die het naar eigen smaak kan moderniser
Te Koop: Te Renoveren Rijwoning aan de Rand van het Stadscentrum
Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Deze te renoveren rijwoning aan de rand van het stadscentrum biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te creëren. Met een zonnige zuidwestelijke tuin, verwarming met gaskachels, en dubbele beglazing, is dit huis klaar voor een nieuwe eigenaar die het naar eigen smaak kan moderniseren.
Indeling:
Gelijkvloers
- Inkomhal: 14,00 m²
- Woonkamer: 33,20 m²
- Keuken: 10,76 m²
- WC: 1,00 m²
- Terras: 13,00 m²
- Tuin: 114,00 m²
Verdieping 1
- Nachthal: 4,00 m²
- Slaapkamer 1: 14,50 m²
- Slaapkamer 2: 16,30 m²
- Badkamer: 6,40 m²
Verdieping 2
- Zolder: 30,00 m²
Verdieping -1
- Kelder: 22,00 m²
Hoogtepunten van de woning:
- Locatie: Gelegen aan de rand van het stadscentrum, biedt deze woning een rustige omgeving terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen is.
- Zonnige tuin: Geniet van een ruime tuin met zuidwestelijke oriëntatie, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren.
- Ruimte en mogelijkheden: Met een totale woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere verdiepingen, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding.
- Verwarming en ramen: De woning is voorzien van gaskachels en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede basis qua energie-efficiëntie.
Dit huis biedt een geweldige kans voor handige starters, investeerders, of iedereen die een woning naar eigen smaak wil renoveren. Met een solide structuur en een goede indeling, kunt u hier uw perfecte thuis creëren.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet om uw woonwensen werkelijkheid te maken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240618-0003284440-RES-1
- Energieverbruik: 636 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 15 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMANEX