GOED ONDERHOUDEN RIJWONING MET RUILME GARAGE VLAKBIJ HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN
€ 174.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 348 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Langs de Montenakenweg ter hoogte van nummer 115 vinden we deze goed onderhouden rijwoning terug. We bevinden ons op 1,5km van het stadscentrum van Sint-Truiden. Supermarkten, scholen, sportcentra, openbaar vervoer,... alles is hier in de directe omgeving terug te vinden.
De woning is bovendien ook zeer toegankelijk, aangezien de N80 Expressweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd in de omringende gemeentes brengt.
De woning werd in 1937 opgetrokken en werd steeds met veel liefde onderhouden.
Via de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte terecht. Deze is hier onderverdeeld in een zit- en eethoek. De aanpalende keuken is ruim genoeg om er ook een eettafel te plaatsen. Achter de keuken treffen we de twee badkamers. Deze zijn voorzien van een douche, een bad, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. Aansluitend vinden we hier nog een overdekt terras.
Via de houten draaitrap in de leefruimte bereiken we het verdiep. Hier kunnen we alvast twee ruime slaapkamers terugvinden.
De woning is bovendien voorzien van een ruime zolder die nog kan dienen als extra slaapkamer.
Grote troef aan deze woning is de tuin.
Bijkomend pluspunt aan de woning is de ruime garage.
Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Langs de Montenakenweg ter hoogte van nummer 115 vinden we deze goed onderhouden rijwoning terug. We bevinden ons op 1,5km van het stadscentrum van Sint-Truiden. Supermarkten, scholen, sportcentra, openbaar vervoer,... alles is hier in de directe omgeving terug te vinden.
De woning is bovendien ook zeer toegankelijk, aangezien de N80 Expressweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd in de omringende gemeentes brengt.
De woning werd in 1937 opgetrokken en werd steeds met veel liefde onderhouden.
Via de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte terecht. Deze is hier onderverdeeld in een zit- en eethoek. De aanpalende keuken is ruim genoeg om er ook een eettafel te plaatsen. Achter de keuken treffen we de twee badkamers. Deze zijn voorzien van een douche, een bad, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. Aansluitend vinden we hier nog een overdekt terras.
Via de houten draaitrap in de leefruimte bereiken we het verdiep. Hier kunnen we alvast twee ruime slaapkamers terugvinden.
De woning is bovendien voorzien van een ruime zolder die nog kan dienen als extra slaapkamer.
Grote troef aan deze woning is de tuin. Deze volledig omheinde stadstuin biedt voldoende ruimte voor ravottende kinderen of viervoeters.
Bijkomend pluspunt aan de woning is de ruime garage. Deze is geschikt voor het parkeren van twee wagens alsook extra opbergruimte!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze goed onderhouden rijwoning met garage? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20240702-0003300037-RES-1
- Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Herstelvorderingen-O2024-0562984-20_6_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0562980-20_6_2024.pdf
- Certificaat-20240702-0003300037-RES-1.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0562981-20_6_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0562983-20_6_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0562979-20_6_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0562982-20_6_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0562978-20_6_2024.pdf
- OmgevingsRapport-O2024-0562985-20_6_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 174.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 513 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 176 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 348 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |