> Te koop > SINT-TRUIDEN > Huis > GOED ONDERHOUDEN RIJWONING MET RUILME GARAGE VLAKBIJ HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

GOED ONDERHOUDEN RIJWONING MET RUILME GARAGE VLAKBIJ HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 176 m² bewoonbaar
  • 348 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Langs de Montenakenweg ter hoogte van nummer 115 vinden we deze goed onderhouden rijwoning terug. We bevinden ons op 1,5km van het stadscentrum van Sint-Truiden. Supermarkten, scholen, sportcentra, openbaar vervoer,... alles is hier in de directe omgeving terug te vinden.
De woning is bovendien ook zeer toegankelijk, aangezien de N80 Expressweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd in de omringende gemeentes brengt.

De woning werd in 1937 opgetrokken en werd steeds met veel liefde onderhouden.

Via de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte terecht. Deze is hier onderverdeeld in een zit- en eethoek. De aanpalende keuken is ruim genoeg om er ook een eettafel te plaatsen. Achter de keuken treffen we de twee badkamers. Deze zijn voorzien van een douche, een bad, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. Aansluitend vinden we hier nog een overdekt terras.

Via de houten draaitrap in de leefruimte bereiken we het verdiep. Hier kunnen we alvast twee ruime slaapkamers terugvinden.
De woning is bovendien voorzien van een ruime zolder die nog kan dienen als extra slaapkamer.
Grote troef aan deze woning is de tuin.
Bijkomend pluspunt aan de woning is de ruime garage.
Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.




Langs de Montenakenweg ter hoogte van nummer 115 vinden we deze goed onderhouden rijwoning terug. We bevinden ons op 1,5km van het stadscentrum van Sint-Truiden. Supermarkten, scholen, sportcentra, openbaar vervoer,... alles is hier in de directe omgeving terug te vinden.

De woning is bovendien ook zeer toegankelijk, aangezien de N80 Expressweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd in de omringende gemeentes brengt.

 

De woning werd in 1937 opgetrokken en werd steeds met veel liefde onderhouden.

 

Via de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte terecht. Deze is hier onderverdeeld in een zit- en eethoek. De aanpalende keuken is ruim genoeg om er ook een eettafel te plaatsen. Achter de keuken treffen we de twee badkamers. Deze zijn voorzien van een douche, een bad, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. Aansluitend vinden we hier nog een overdekt terras.  

 

 Via de houten draaitrap in de leefruimte bereiken we het verdiep. Hier kunnen we alvast twee ruime slaapkamers terugvinden.

De woning is bovendien voorzien van een ruime zolder die nog kan dienen als extra slaapkamer.

 

Grote troef aan deze woning is de tuin. Deze volledig omheinde stadstuin biedt voldoende ruimte voor ravottende kinderen of viervoeters.

Bijkomend pluspunt aan de woning is de ruime garage. Deze is geschikt voor het parkeren van twee wagens alsook extra opbergruimte!

 

Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze goed onderhouden rijwoning met garage? Maak dan snel een afspraak  op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240702-0003300037-RES-1
  • Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 174.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 513

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1937
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 176
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 348
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
MONTENAKENWEG 115 SINT-TRUIDEN
GOED ONDERHOUDEN RIJWONING MET RUILME GARAGE VLAKBIJ HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN  foto {{pictureIndex}}

GOED ONDERHOUDEN RIJWONING MET RUILME GARAGE VLAKBIJ HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN

€ 174.000

Montenakenweg 115 - 3800 SINT-TRUIDEN

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.