TE RENOVEREN RIJWONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN
€ 149.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 286 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Langs de Montenakenweg ter hoogte van nummer 113 vinden we deze goed onderhouden rijwoning terug. We bevinden ons op 1,5km van het stadscentrum van Sint-Truiden. Supermarkten, scholen, sportcentra, openbaar vervoer,... alles is hier in de directe omgeving terug te vinden.
De woning is bovendien ook zeer toegankelijk, aangezien de N80 Expressweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd in de omringende gemeentes brengt.
De woning werd in 1937 opgetrokken en is gelegen op een perceel van 2A86CA.
Ben je een handige Harry en op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw eigen toets aan kunt geven, dan is deze woning zeker iets voor jou!
Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis.
De woning kent een bruto bewoonbare oppervlakte van 171 vierkante meter, verdeeld over de drie verschillende bouwlagen.
Grote troef aan deze woning is de tuin. Deze volledig omheinde stadstuin biedt voldoende ruimte voor ravottende kinderen of viervoeters.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze goed onderhouden rijwoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240625-0003293155-RES-1
- Energieverbruik: 589 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2025-0256042-12_3_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0256046-12_3_2025.pdf
- Asbestattest .pdf
- Elektriciteitsattest.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
- EPC.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0256043-12_3_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0256045-12_3_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0256039-12_3_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0256038-12_3_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0256040-12_3_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0256037-12_3_2025.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 312 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 286 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers