Gerenov. HOB, 3 slpk, 2a 56ca, Z-O-georiënteerd
€ 269.000
Een pand van IMMO LIMBURGS VASTGOED
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 256 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Gerenoveerde HOB met drie slaapkamers, gelegen op een Zuidoost perceel van 2a 56ca. Centrale ligging met vlotte verbinding via de N3. Alle faciliteiten in de nabije omgeving: Scholen, luchthaven "Limburg Regional Airport", kinderopvang, winkels, restaurants... Bewoonbare oppervlakte: ong. 180 m². Ideale investering - momenteel verhuurd aan 950 euro per maand.
INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart gastentoilet; Lichtrijke woon- en eetkamer voorzien van parketvloer met annex de half-open geïnstalleerde keuken (voorzien van oven, elektrisch vuur, dampkap, spoelbak) en technische berging/wasruimte met uitgietbak.
EERSTE VERDIEP: Nachthal; Slaapkamer voorzien van parketvloer; Badkamer met dubbele lavabo en hangkast, inloopdouche, hangtoilet en hangradiator.
TWEEDE VERDIEP: 2 ruime slaapkamers.
KELDER: ong. 30 m².
TROEVEN:
• De volledige woning werd opnieuw bepleisterd met voorzien van isolatie in de binnenmuren.
• Het dak werd vernieuwd (d.d. 2017) en is voorzien van 22 cm isolatie.
• CV op aardgas met ingebouwde boiler.
• Regenwaterput.
• De gehele woning is voorzien van inbouwspots.
• Dubbel glas (HR+), PVC.
• EPC label C – GEEN renovatieverplichting.
• De elektrische installatie is CONFORM het AREI.
• Asbestveilig.
Voor meer info en een bezichtiging, bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.
Energie
- EPC Certificaat: 20240305-0003148662-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 269.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Renovatie jaar | 2015 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 180 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 30 m² |
---|---|
Leefruimte | 38 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 256 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |