> Te koop > SINT-TRUIDEN > Huis > Herenhuis
Nieuw

Een pand van IMANEX

Volledige aanbod

Overzicht


  • 238.08 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Te Renoveren Herenwoning met Potentieel in het Hart van Sint-Truiden!

 

Ben jij op zoek naar een unieke kans om jouw droomwoning te creëren in het bruisende centrum van Sint-Truiden? Deze te renoveren herenwoning biedt alles wat je nodig hebt om een stijlvol en karaktervol huis te realiseren, met het extra voordeel van een gezellig stadstuintje! Gelegen op slechts een paar stappen van het station en alle voorzieningen, is deze woning de ideale locatie voor wie het stadsleven wil combineren met het comfort van een rustige, private plek.

 

Waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan zijn:

 


  • Charmant herenhuis met een gezellig stadstuintje – Perfect voor ontspanning of een tuinproject!
  • Vlakbij het station – Ideaal voor wie vlot bereikbaar wil zijn voor werk of uitjes.
  • In het hart van het centrum van Sint-Truiden – Alle winkels, horeca en voorzieningen op wandelafstand.
  • Overal dubbele beglazing – Voor een energiezuinige en comfortabele woning.

 

Indeling van de woning:

 

Gelijkvloers:

 


  • Inkomhal: 15,32 m² – Ruim en licht, welkom thuis!
  • Living: 15,09 m² – Gezellig en met veel potentieel voor jouw eigen inrichting.
  • Eetkamer: 15,37 m² – De perfecte ruimte voor gezellige etentjes met vrienden of familie.
  • Keuken: 21,41 m² – Ruim, met mogelijkheden om jouw ideale keuken te creëren.
  • Berging: 5,65 m² – Handig voor extra opslagruimte.

Verdieping 1:

 


  • Badkamer: 15,37 m² – Ruime badkamer die volledig naar jouw smaak kan worden gerenoveerd.
  • Slaapkamer 1: 22,87 m² – Grote kamer met volop ruimte voor een luxe inrichting.

Verdieping 2:

 


  • Slaapkamer 2: 15,37 m² – Een ideale kamer voor kinderen, gasten of als werkkamer.
  • Slaapkamer 3: 22,87 m² – Nog een ruime slaapkamer, perfect voor jouw persoonlijke touch!

 

Zolderruimte: 36,50 m² – Extra ruimte voor een hobbykamer, opslag of zelfs een extra slaapkamer.

 

Kelderruimte: 48 m² – Grote kelder voor extra opslag of als werkruimte.

 

Deze herenwoning is de ideale kans om jouw renovatievisie tot leven te brengen en een unieke woning te creëren in een van de meest gewilde buurten van Sint-Truiden. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen!

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250318-0003554224-RES-1
  • Energieverbruik: 643 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Herenhuis
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Herenhuis

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 225.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 535
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1875
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 238.08
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMANEX
Logo van makelaar: IMANEX
Uw partner in vastgoed
Uw partner in vastgoed
Logo van makelaar: IMANEX
LEOPOLD II STRAAT 86
Herenhuis foto {{pictureIndex}}

Herenhuis

€ 225.000

Leopold II straat 86 - 3800 SINT-TRUIDEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden