KNAPPE NIEUWBOUWWONING IN MODERNE STIJL IN SINT-TRUIDEN
€ 340.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 341 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ligging
In Sint-Truiden vinden we langs de Kortenbosstraat deze knappe nieuwbouwwoning terug. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.
Architectuur en afwerking
Deze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning werd er rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail.
Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard.
Indeling:
Deze woning wordt als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, ruime praktische berging, zithoek, ruime eetkeuken met een prachtig zicht op de tuin.
Eerste verdieping: 3 mooie slaapkamers, dressing, een apart toilet en een badkamer met douche en bad.
Pluspunten:
- rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid
- voldoende ruimte zowel binnen als buiten
- ventilatiesysteem
- 12 zonnepanelen (3230 Kwh)
- regenwaterput met een inhoud van 5.000 liter
Bent u opzoek naar een nieuwbouwwoning en dit in een groene omgeving? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71053-OMV_2019065397/EP00869/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 48 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2024-0647529-18_7_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0647532-18_7_2024.pdf
- EPC.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0647530-18_7_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0647528-18_7_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0647527-18_7_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0647531-18_7_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0647526-18_7_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0647525-18_7_2024.pdf
- OmgevingsRapport-O2024-0647533-18_7_2024.pdf
Financieel
| Prijs | € 340.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 341 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers
