RUIME CHARMANTE GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1HA35A84CA IN SINT-TRUIDEN
€ 440.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 278 m² bewoonbaar
- 13584 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In Sint-Truiden vinden we langs de Kortenbosstraat deze ruime gezinswoning terug. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen of fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.
Charmant, ruim, sfeervol, ... zijn slechts enkele woorden waarmee we deze prachtige woning kunnen omschrijven!
Het pand werd in 1965 opgetrokken en dit op een perceel van maar liefst 1H35A84CA.
De ruime inkomhal geeft ons meteen toegang tot de leefruimte alsook de kelder.
De leefruimte is hier ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetkamer. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Aangrenzend vinden we de keuken met aanbouwkasten, een spoelbak, keramische kookplaat en dampkap. Bovendien is er hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel om deze om te toveren tot een echte leefkeuken.
In de kelder kan men nog een ruime berging en de wasplaats terugvinden.
Via de prachtige stenen trap bereikt men het eerste tussenverdiep. Hier kan men reeds twee slaapkamers met een oppervlakte van +/- 18m² terugvinden alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Op de eerste verdieping kan men nog twee bijkomende slaapkamers en een berging terugvinden.
En als dit nog niet voldoende opbergplaats is, komt er ook nog eens een zolder van 47m² tevoorschijn. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!
Grote troef van deze woning is natuurlijk het prachtig perceel van maar liefst 1HA35A85CA. Deze biedt voldoende plaats en is eveneens ideaal voor paardenliefhebbers.
Bijkomend kunnen we hier nog een zeer ruime loods terugvinden.
Bent u opzoek naar een charmante gezinswoning en dit in een groene omgeving? aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20240814-0003340999-RES-1
- Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2024-0705337-9_8_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0705334-9_8_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0705335-9_8_2024.pdf
- Certificaat-20240814-0003340999-RES-1.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0705338-9_8_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0705340-9_8_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0705336-9_8_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0705339-9_8_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0705333-9_8_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 440.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.384 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 278 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Enkel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 13584 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |