> Te koop > SINT-TRUIDEN > Huis > PRACHTIG GERENOVEERDE STADSWONING MET KNUSSE STADSTUIN IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

PRACHTIG GERENOVEERDE STADSWONING MET KNUSSE STADSTUIN IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 226 m² bewoonbaar
  • 110 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Welkom in deze prachtig gerenoveerde stadswoning, gelegen in het hart van Sint-Truiden! Deze charmante woning combineert modern comfort met authentieke charme en biedt alles wat je nodig hebt voor een gezellig stadsleven. We vinden deze woonst terug langs de Koningin Astridstraat ter hoogte van nummer 19. We bevinden ons hier vlakbij het station en op wandelafstand bevinden zich allerlei faciliteiten zoals winkels, horecazaken, scholen, enz. Kortom, de ideale locatie!

 

Het geheel werd opgetrokken begin 20ste eeuw maar werd in 2009-2010 volledig gerenoveerd waardoor we kunnen genieten van een hedendaagse indeling. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidig comfort.

Groot pluspunt is dat de elektrische installatie conform het AREI is alsook het feit dat de woning een uitstekend energielabel heeft, met een EPC-score van B, wat zorgt voor een lage energiekost en comfortabel wonen. Dankzij de recente renovatie is de woning volledig instapklaar, zodat je direct kunt genieten van je nieuwe thuis.

Bij binnenkomst kom je terecht in de imposante inkomhal welke ons toegang geeft tot de verschillende vertrekken.  Wanneer je doorloopt wordt je meteen verwelkomd door een sfeervolle leefruimte, afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Aansluitend treffen we de ruime eetkamer. De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden en gezellige familiemomenten.

 

De knappe houten trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier kan men reeds de masterbedroom en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een bad, een inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. Als laatste kan men op dit verdiep nog een praktische dressing en een apart toilet terugvinden.

 

Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kunnen we nog twee ruime slaapkamers terugvinden.

De zolder, die gemakkelijk toegankelijk is, biedt extra ruimte die je kun inrichten als vierde slaapkamer of hobbyruimte.

 

Een van de troeven van deze woning is de gezellige koer, een knusse buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond onder de sterren. Deze stadsoase biedt privacy en rust, midden in het stadcentrum.

Bijkomend is de woning nog voorzien van een kelder. Aan opbergruimte geen gebrek!

 

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige en energiezuinige stadswoning! Neem vandaag nog contact op met ons kantoor op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoomakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20190419-0002152516-RES-1
  • Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 699

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1919
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 226
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 110
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
KONINGIN ASTRIDSTRAAT 19 SINT-TRUIDEN
PRACHTIG GERENOVEERDE STADSWONING MET KNUSSE STADSTUIN IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN  foto {{pictureIndex}}

PRACHTIG GERENOVEERDE STADSWONING MET KNUSSE STADSTUIN IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN

€ 399.000

Koningin Astridstraat 19 - 3800 SINT-TRUIDEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.