In optie
instapklaar, 3/4 slpks, inrichtbare zolder, garage en tuin
€ 279.000
houtstraat 94 - 3800 Sint-Truiden
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 640 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie in de Houtstraat, vlakbij de stadsrand van Sint-Truiden, bieden wij deze instapklare woning aan. Gelegen op wandelafstand van het station en in de nabijheid van alle voorzieningen die deze charmante stad te bieden heeft, zoals supermarkten, scholen, sportpleinen en kinderopvang.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers en een ruime badkamer op het verdiep, ideaal voor een gezin. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren – de ruimte is al geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer, klaar voor inrichting!
Daarnaast profiteert u van veel opbergruimte in de bijgebouwen achter de woning en een garage voor uw voertuig. De mooi aangelegde en omheinde tuin is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Dankzij de veranda komt er veel licht in de woning, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer binnen.
De woning is volledig asbestvrij en heeft een beperkte renovatieverplichting, wat betekent dat u slechts een minimum aan inspanningen hoeft te leveren om deze woning helemaal naar wens te maken.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en gezellige gezinswoning.
Aarzel niet en plan snel een bezichtiging! CENTURY Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers en een ruime badkamer op het verdiep, ideaal voor een gezin. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren – de ruimte is al geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer, klaar voor inrichting!
Daarnaast profiteert u van veel opbergruimte in de bijgebouwen achter de woning en een garage voor uw voertuig. De mooi aangelegde en omheinde tuin is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Dankzij de veranda komt er veel licht in de woning, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer binnen.
De woning is volledig asbestvrij en heeft een beperkte renovatieverplichting, wat betekent dat u slechts een minimum aan inspanningen hoeft te leveren om deze woning helemaal naar wens te maken.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en gezellige gezinswoning.
Aarzel niet en plan snel een bezichtiging! CENTURY Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Energie
- EPC Certificaat: 20250116-0003499762-RES-1
- Energieverbruik: 450 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 279.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 907 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Renovatie jaar | 1996 |
Bewoonbaar (m²) | 187 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 640 |
Tuin oppervlakte (m²) | 331 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024