> Te koop > Sint-Truiden > Huis > instapklaar, 3/4 slpks, inrichtbare zolder, garage en tuin
In optie

instapklaar, 3/4 slpks, inrichtbare zolder, garage en tuin

€ 279.000

houtstraat 94 - 3800 Sint-Truiden

Een pand van Century 21 Immo K

Volledige aanbod

Overzicht


  • 187 m² bewoonbaar
  • 640 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een uitstekende locatie in de Houtstraat, vlakbij de stadsrand van Sint-Truiden, bieden wij deze instapklare woning aan. Gelegen op wandelafstand van het station en in de nabijheid van alle voorzieningen die deze charmante stad te bieden heeft, zoals supermarkten, scholen, sportpleinen en kinderopvang.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers en een ruime badkamer op het verdiep, ideaal voor een gezin. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren – de ruimte is al geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer, klaar voor inrichting!
Daarnaast profiteert u van veel opbergruimte in de bijgebouwen achter de woning en een garage voor uw voertuig. De mooi aangelegde en omheinde tuin is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Dankzij de veranda komt er veel licht in de woning, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer binnen.
De woning is volledig asbestvrij en heeft een beperkte renovatieverplichting, wat betekent dat u slechts een minimum aan inspanningen hoeft te leveren om deze woning helemaal naar wens te maken.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en gezellige gezinswoning.
Aarzel niet en plan snel een bezichtiging! CENTURY Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250116-0003499762-RES-1
  • Energieverbruik: 450 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: instapklaar, 3/4 slpks, inrichtbare zolder, garage en tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: instapklaar, 3/4 slpks, inrichtbare zolder, garage en tuin

Financieel


Prijs € 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 907

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1953
Renovatie jaar 1996
Bewoonbaar (m²) 187
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 640
Tuin oppervlakte (m²) 331
Oriëntatie voorgevel Zuidwest
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Century 21 Immo K
Logo van makelaar: Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze. 100% TRANSPARANTIE Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag. GOUDEN KWALITEITSGARANTIE Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector NO CURE, NO PAY Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Logo van makelaar: Century 21 Immo K
instapklaar, 3/4 slpks, inrichtbare zolder, garage en tuin foto {{pictureIndex}}

instapklaar, 3/4 slpks, inrichtbare zolder, garage en tuin

€ 279.000

houtstraat 94 - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten