RUIME GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL EN 4SLKS IN HET GEZELLIGE ORDINGEN
€ 425.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 598 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Ordingen, een deelgemeente van Sint-Truiden houden we halt bij deze ruime gezinswoning. De woning heeft een uitstekende ligging en er is een vlotte bereikbaarheid met alle mogelijke faciliteiten. Het Centrum van Sint-Truiden bevindt zich slechts op 5 minuten. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft.
Deze riante woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 242m². Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families.
Het geheel staat hier sinds 1996 te pronken op een mooi stuk perceel van net geen 6 are.
We betreden de woning via de imposante inkomhal waar de warme en karaktervolle elementen ons meteen toelachen. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte.
Deze laatste is een groot open geheel maar wordt toch subtiel in gedeeld in een tv-hoek en een eetkamer. De leefruimte wordt doorheen de dag overspoeld met veel natuurlijk daglicht dankzij de vele grote raampartijen en van hieruit geniet je van een leuk zicht op de tuin.
De prachtige volledig ingerichte keuken is voorzien van alle toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd! Aansluitend aan de keuken kunnen we nog een ruime, praktische berging terugvinden.
Via de trap in de inkomhal bereiken we het verdiep De nachthal leidt ons hier naar 4 zeer ruime slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 16,7m² en 22m². Eveneens bevindt de badkamer zich op dit verdiep. Deze is voorzien van een bad, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Bovendien is de woning ook nog voorzien van een zolder. Aan opbergruimte geen gebrek!
Bijkomende troef aan de woning is zonder twijfel de ruime garage! Hier kan men zeker twee wagens parkeren alsook extra opbergruimte.
De volledig omheinde tuin zorgt alvast voor het nodige groen. Genieten van een lekker hapje en drankje, dat kan hier!
Ook is er in tuin water en elektriciteit voorzien.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze charmante woning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20240530-0003266337-res-1
- Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Gewestinfo-O2024-0486133-28_5_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0486136-28_5_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0486137-28_5_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0486138-28_5_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0486139-28_5_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0486134-28_5_2024.pdf
- OmgevingsRapport-O2024-0486141-28_5_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0486140-28_5_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0486135-28_5_2024.pdf
- Certificaat-20240530-0003266337-RES-1.pdf
Financieel
Prijs | € 425.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.235 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 242 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 598 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |