In de schaduw van het kasteel van Ordingen, treffen we deze energiezuinige woning aan in de Horionlaan, een residentiële wijk temidden van het groen. Deze woning werd in het verleden ingericht als praktijk voor een kinesist, waardoor de ideale combinatie gevonden werd tussen woonst en werk. Hierdoor heeft de woning heel wat potentieel. Zo kan ze opnieuw dienst doen voor praktijk of hobbyruimte of kan er een ruimere bestemming aan gegeven worden. Momenteel heeft de woning alle leefvoorzieningen op het eerste verdiep. Zo bevinden zich daar de leefruimte met open keuken, recent vernieuwde badkamer en 2 slaapkamers. Op het benedenverdiep is er eveneens een leefruimte en kan er hier tevens een keuken, badkamer en slaapkamer voorzien worden, wat de mogelijkheid opent tot een zorg- of kangeroewoning. Moest u aan al deze ruimtes niet genoeg hebben, dan kan de zolder eveneens extra mogelijkheden bieden. Deze beschikt reeds over verwarming en is verder inrichtbaar mits het installeren van een vaste trap. Aanpalend aan de woning, bevindt zich nog een ruime garage en een gezellige, rustgevende tuin waar men kan genieten van de natuur en de rust aan de oevers van de kabbelende Melsterbeek. De woning werd recent uitgerust met 18 zonnepanelen, wat zich vertaalt in de gunstige EPC-score. Ook is er overal airco geïnstalleerd. Beniewd naar de mogelijkheden van deze degelijke woning? Neem dan zeker contact met ons op - CENTURY 21 ImmoK St-Truiden en Tienen - 016/821778 - info@immok.be
In de schaduw van het kasteel van Ordingen, treffen we deze energiezuinige woning aan in de Horionlaan, een residentiële wijk temidden van het groen. Deze woning werd in het verleden ingericht als praktijk voor een kinesist, waardoor de ideale combinatie gevonden werd tussen woonst en werk. Hierdoor heeft de woning heel wat potentieel. Zo kan ze opnieuw dienst doen voor praktijk of hobbyruimte of kan er een ruimere bestemming aan gegeven worden. Momenteel heeft de woning alle leefvoorzieningen op het eerste verdiep. Zo bevinden zich daar de leefruimte met open keuken, recent vernieuwde badkamer en 2 slaapkamers. Op het benedenverdiep is er eveneens een leefruimte en kan er hier tevens een keuken, badkamer en slaapkamer voorzien worden, wat de mogelijkheid opent tot een zorg- of kangeroewoning. Moest u aan al deze ruimtes niet genoeg hebben, dan kan de zolder eveneens extra mogelijkheden bieden. Deze beschikt reeds over verwarming en is verder inrichtbaar mits het installeren van een vaste trap. Aanpalend aan de woning, bevindt zich nog een ruime garage en een gezellige, rustgevende tuin waar men kan genieten van de natuur en de rust aan de oevers van de kabbelende Melsterbeek. De woning werd recent uitgerust met 18 zonnepanelen, wat zich vertaalt in de gunstige EPC-score. Ook is er overal airco geïnstalleerd. Beniewd naar de mogelijkheden van deze degelijke woning? Neem dan zeker contact met ons op - CENTURY 21 ImmoK St-Truiden en Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Energie
EPC Certificaat: 20231028-0003026912-RES-1
Energieverbruik: 253 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 319.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1968
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
188
Gevels
3
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Garages
1
Leefruimtes
2
Parkeerplaatsen
2
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
C
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
464
Tuin oppervlakte (m²)
200
Oriëntatie voorgevel
ZuidOost
Oriëntatie tuin
Noordwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.