> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Huis met praktijk/polyvalente ruimte/zorgwoning en tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Huis met praktijk/polyvalente ruimte/zorgwoning en tuin

€ 319.000

Horionlaan 23 - 3800 Sint-Truiden

Een pand van Century 21 Immo K

Volledige aanbod

Overzicht


  • 188 m² bewoonbaar
  • 464 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In de schaduw van het kasteel van Ordingen, treffen we deze energiezuinige woning aan in de Horionlaan, een residentiële wijk temidden van het groen. Deze woning werd in het verleden ingericht als praktijk voor een kinesist, waardoor de ideale combinatie gevonden werd tussen woonst en werk. Hierdoor heeft de woning heel wat potentieel. Zo kan ze opnieuw dienst doen voor praktijk of hobbyruimte of kan er een ruimere bestemming aan gegeven worden. Momenteel heeft de woning alle leefvoorzieningen op het eerste verdiep. Zo bevinden zich daar de leefruimte met open keuken, recent vernieuwde badkamer en 2 slaapkamers. Op het benedenverdiep is er eveneens een leefruimte en kan er hier tevens een keuken, badkamer en slaapkamer voorzien worden, wat de mogelijkheid opent tot een zorg- of kangeroewoning. Moest u aan al deze ruimtes niet genoeg hebben, dan kan de zolder eveneens extra mogelijkheden bieden. Deze beschikt reeds over verwarming en is verder inrichtbaar mits het installeren van een vaste trap. Aanpalend aan de woning, bevindt zich nog een ruime garage en een gezellige, rustgevende tuin waar men kan genieten van de natuur en de rust aan de oevers van de kabbelende Melsterbeek.
De woning werd recent uitgerust met 18 zonnepanelen, wat zich vertaalt in de gunstige EPC-score. Ook is er overal airco geïnstalleerd.
Beniewd naar de mogelijkheden van deze degelijke woning? Neem dan zeker contact met ons op - CENTURY 21 ImmoK St-Truiden en Tienen - 016/821778 - info@immok.be
In de schaduw van het kasteel van Ordingen, treffen we deze energiezuinige woning aan in de Horionlaan, een residentiële wijk temidden van het groen. Deze woning werd in het verleden ingericht als praktijk voor een kinesist, waardoor de ideale combinatie gevonden werd tussen woonst en werk. Hierdoor heeft de woning heel wat potentieel. Zo kan ze opnieuw dienst doen voor praktijk of hobbyruimte of kan er een ruimere bestemming aan gegeven worden. Momenteel heeft de woning alle leefvoorzieningen op het eerste verdiep. Zo bevinden zich daar de leefruimte met open keuken, recent vernieuwde badkamer en 2 slaapkamers. Op het benedenverdiep is er eveneens een leefruimte en kan er hier tevens een keuken, badkamer en slaapkamer voorzien worden, wat de mogelijkheid opent tot een zorg- of kangeroewoning. Moest u aan al deze ruimtes niet genoeg hebben, dan kan de zolder eveneens extra mogelijkheden bieden. Deze beschikt reeds over verwarming en is verder inrichtbaar mits het installeren van een vaste trap. Aanpalend aan de woning, bevindt zich nog een ruime garage en een gezellige, rustgevende tuin waar men kan genieten van de natuur en de rust aan de oevers van de kabbelende Melsterbeek.
De woning werd recent uitgerust met 18 zonnepanelen, wat zich vertaalt in de gunstige EPC-score. Ook is er overal airco geïnstalleerd.
Beniewd naar de mogelijkheden van deze degelijke woning? Neem dan zeker contact met ons op - CENTURY 21 ImmoK St-Truiden en Tienen - 016/821778 - info@immok.be

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20231028-0003026912-RES-1
  • Energieverbruik: 253 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 319.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 188
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Leefruimtes 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 464
Tuin oppervlakte (m²) 200
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Alarm Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Century 21 Immo K
Logo van makelaar: Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze. 100% TRANSPARANTIE Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag. GOUDEN KWALITEITSGARANTIE Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector NO CURE, NO PAY Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Logo van makelaar: Century 21 Immo K
5879268
Huis met praktijk/polyvalente ruimte/zorgwoning en tuin foto {{pictureIndex}}

Huis met praktijk/polyvalente ruimte/zorgwoning en tuin

€ 319.000

Horionlaan 23 - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.