PRACHTIGE OPEN BEBOUWING MET 4 SLKS IN SINT-TRUIDEN
€ 499.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 866 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
In Kerkom, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we deze prachtige open bebouwing terug. Gelegen in de Hoekstraat ter hoogte van nummer 4. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy.
Deze woning is opgetrokken in 2004 en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De ruime inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, een apart toilet en een ruime bureau ruimte. Deze ruimte kan eveneens ingekleed worden als extra slaapkamer.
De gezellige leefruimte staat in verbinding met de open keuken.
Aansluitend kan men hier nog een berging terugvinden. Verder kan men op het gelijkvloers al een eerste douche kamer terugvinden.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal ons 3 slaapkamers en een badkamer.
Bijkomende troef is dat de woning nog voorzien is van een volledig afgewerkte zolder!
De woning is tevens voorzien van een waterput van 5.000 liter.
Ook is er hier een carport voorzien voor je wagen.
Als kers op de taart is deze woning voorzien van een ruime sauna en een ingebouwde jacuzzi.
Maak snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
In Kerkom, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we deze prachtige open bebouwing terug. Gelegen in de Hoekstraat ter hoogte van nummer 4. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft.
Deze woning is opgetrokken in 2004 en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is tip top in orde waardoor het geheel volledig instapklaar is. Dat merk je stante pede bij het betreden van de inkomhal. De toon wordt onmiddellijk gezet en zorgt voor een gezonde nieuwsgierigheid naar de rest. De ruime inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, een apart toilet en een ruime bureau ruimte. Deze ruimte kan eveneens ingekleed worden als extra slaapkamer.
De gezellige leefruimte staat in verbinding met de open keuken. De grote raampartijen zorgen hier voor aangenaam lichtinval. De open keuken is voorzien van de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.
Aansluitend kan men hier nog een berging terugvinden die ons ook een toegang tot buiten biedt. Verder kan men op het gelijkvloers al een eerste douche kamer terugvinden. Deze is voorzien van een douche alsook de aansluiting voor je wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping biedt de ruime nachthal ons nog drie slaapkamers en een tweede prachtige badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. De slaapkamers hebben een respectieve oppervlakte variërende tussen 13m² en 18m². Bovendien is de kleinste kamer hier nog voorzien van een ruime inloopdressing.
Bijkomende troef is dat de woning nog voorzien is van een volledig afgewerkte zolder van maar liefst 30m²! Aan opbergruimte alvast geen gebrek.
De woning is tevens voorzien van een waterput van 5.000 liter.
De prachtige tuin nodigt ons uit om in alle rust te kunnen genieten. Gezellig samen met familie of vrienden, aan u de keuze! We beschikken hier over een ruim aangelegd terras welk deels is overdekt, ideaal om in de zomer te genieten van een BBQ met vrienden.
Ook is er hier een carport voorzien voor je wagen.
Als kers op de taart is deze woning voorzien van een ruime sauna en een ingebouwde jacuzzi. Aan ontspanning zeker geen gebrek!
Een prachtige geheel met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie! heb jij interesse om samen naar de woning te gaan kijken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240208-0003137623-RES-1
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OmgevingsRapport-O2024-0123659-8_2_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0123656-8_2_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0123643-8_2_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0123634-8_2_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0123645-8_2_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0123655-8_2_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0123649-8_2_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0123648-8_2_2024.pdf
- Certificaat-20240208-0003137623-RES-1.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0123646-8_2_2024.pdf
- 1st_floor_4_hoekstraat_sint_truiden_with_dim.jpg
- 2nd_floor_4_hoekstraat_sint_truiden_with_dim.jpg
- 3rd_floor_4_hoekstraat_sint_truiden_with_dim.jpg
Financieel
Prijs | € 499.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 224 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 866 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |