Nieuw
Halfopen charmante gezinswoning met 3 slaapkamers (optioneel 4) vlakbij het centrum van Sint-Truiden met 2 garages en 2 staanplaatsen
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 549 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante, halfopen bebouwing bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden. De woning is in goede staat, deels gerenoveerd in 2000-2024 en werd degelijk afgewerkt. De CV-ketel Vaillant (2000), de zonneboiler, ramen werden reeds vervangen (hoogrendementsglas).
We betreden de woning in de ruime inkomhal. Vanuit deze hal kunnen we rechtstreeks de grote leefruimte met zowel salon alsook de leefkeuken/eetkamer bereiken met aansluitende de lichtrijke veranda.
De keuken is uitgerust met een gelamineerd werkblad, een kookvuur op gas, dampkap (Frigibel), heteluchtoven (Bosch), afwasmachine (Miele) en een dubbele spoelbak met druiprekje.
Het gelijkvloers biedt eveneens toegang tot de technische ruimte, de wasplaats en de dubbele garage met tuinberging. Hier vinden we tevens ook een badkamer met douche, toilet en een lavabo met tegelwand.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee grote slaapkamers en een apart toiletje.
Het tweede verdiep is bereikbaar via een vaste houten trap en beschikt inmiddels over een afgewerkte 3de slaapkamer maar biedt eventueel nog mogelijkheden tot uitbreiding (4de slaapkamer) mits afwerking van de zolderkamer.
Voor de woning is een inrit aangelegd met plaats voor twee voertuigen. Tevens beschikt de woning ook over een kelder van ca 13m2.
Wenst u dit pareltje te bezoeken? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
We betreden de woning in de ruime inkomhal. Vanuit deze hal kunnen we rechtstreeks de grote leefruimte met zowel salon alsook de leefkeuken/eetkamer bereiken met aansluitende de lichtrijke veranda.
De keuken is uitgerust met een gelamineerd werkblad, een kookvuur op gas, dampkap (Frigibel), heteluchtoven (Bosch), afwasmachine (Miele) en een dubbele spoelbak met druiprekje.
Het gelijkvloers biedt eveneens toegang tot de technische ruimte, de wasplaats en de dubbele garage met tuinberging. Hier vinden we tevens ook een badkamer met douche, toilet en een lavabo met tegelwand.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee grote slaapkamers en een apart toiletje.
Het tweede verdiep is bereikbaar via een vaste houten trap en beschikt inmiddels over een afgewerkte 3de slaapkamer maar biedt eventueel nog mogelijkheden tot uitbreiding (4de slaapkamer) mits afwerking van de zolderkamer.
Voor de woning is een inrit aangelegd met plaats voor twee voertuigen. Tevens beschikt de woning ook over een kelder van ca 13m2.
Wenst u dit pareltje te bezoeken? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze charmante, halfopen bebouwing met een knappe voorgevel bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden. De woning is in goede staat, deels gerenoveerd in 2000-2024 en werd degelijk afgewerkt. De CV-ketel Vaillant (2000), de zonneboiler, ramen werden reeds vervangen (hoogrendementsglas).
We betreden de woning in de ruime inkomhal. Vanuit deze hal kunnen we rechtstreeks de grote leefruimte met zowel salon alsook de leefkeuken/eetkamer bereiken met aansluitende de lichtrijke veranda. Door het open karakter van de keuken is er steeds connectie met de eetkamer alsook de zithoek en de veranda. Alle ruimtes bieden een prachtig uitzicht op de groene en omheinde tuin met ruim terras. Op het niveau van de leefruimte is er tevens een verhoogd terras.
De keuken is uitgerust met een gelamineerd werkblad, een kookvuur op gas (Friac), dampkap (Frigibel), heteluchtoven (Bosch), afwasmachine (Miele) en een dubbele spoelbak met druiprekje.
Het gelijkvloers biedt eveneens toegang tot de technische ruimte, de wasplaats en de dubbele garage met tuinberging. Hier vinden we tevens ook een badkamer met douche, toilet en een lavabo met tegelwand.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee grote slaapkamers en een apart toiletje.
Het tweede verdiep is bereikbaar via een vaste houten trap en beschikt inmiddels over een afgewerkte 3de slaapkamer maar biedt eventueel nog mogelijkheden tot uitbreiding (4de slaapkamer) mits afwerking van de zolderkamer.
De tuin is zowel bereikbaar via de veranda alsook via de tuinberging van de woning. Voor de woning is een inrit aangelegd met plaats voor twee voertuigen. Tevens beschikt de woning ook over een kelder van ca 13m2.
Pluspunten:
- toplocatie nabij het centrum
- instapklaar
- gezellige stadstuin met 2 terrassen
- ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden (4de slaapkamer)
Wenst u dit pareltje te bezoeken? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
We betreden de woning in de ruime inkomhal. Vanuit deze hal kunnen we rechtstreeks de grote leefruimte met zowel salon alsook de leefkeuken/eetkamer bereiken met aansluitende de lichtrijke veranda. Door het open karakter van de keuken is er steeds connectie met de eetkamer alsook de zithoek en de veranda. Alle ruimtes bieden een prachtig uitzicht op de groene en omheinde tuin met ruim terras. Op het niveau van de leefruimte is er tevens een verhoogd terras.
De keuken is uitgerust met een gelamineerd werkblad, een kookvuur op gas (Friac), dampkap (Frigibel), heteluchtoven (Bosch), afwasmachine (Miele) en een dubbele spoelbak met druiprekje.
Het gelijkvloers biedt eveneens toegang tot de technische ruimte, de wasplaats en de dubbele garage met tuinberging. Hier vinden we tevens ook een badkamer met douche, toilet en een lavabo met tegelwand.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee grote slaapkamers en een apart toiletje.
Het tweede verdiep is bereikbaar via een vaste houten trap en beschikt inmiddels over een afgewerkte 3de slaapkamer maar biedt eventueel nog mogelijkheden tot uitbreiding (4de slaapkamer) mits afwerking van de zolderkamer.
De tuin is zowel bereikbaar via de veranda alsook via de tuinberging van de woning. Voor de woning is een inrit aangelegd met plaats voor twee voertuigen. Tevens beschikt de woning ook over een kelder van ca 13m2.
Pluspunten:
- toplocatie nabij het centrum
- instapklaar
- gezellige stadstuin met 2 terrassen
- ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden (4de slaapkamer)
Wenst u dit pareltje te bezoeken? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230418-0002869181-RES-1
- Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 549 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Hasseltsesteenweg140
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025