Ruime stadswoning met 3 slpk en grote garage!
€ 324.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 247.8 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Pal in het centrum van Sint-Truiden tussen het Stadspark en Domein Speelhof vinden we deze ruime rijwoning met grote inpandige garage terug.
Werkelijk alle voorzieningen liggen op wandelafstand. Zoals scholen, bakkers, supermarkten, dokters, recreatiemogelijkheden, de Grote Markt, …
Het treinstation is eveneens vlot bereikbaar en biedt een snelle verbinding richting Leuven en Brussel.
De woning werd steeds zeer goed onderhouden. De luchtverwarming wordt bestuurd door een aardgasketel en het hoofddak van de woning werd ook al reeds vernieuwd en geïsoleerd.
Dankzij de praktische indeling zijn er verschillende mogelijkheden naar renovatie toe.
Via de garage (±60m²) of de trappenhal krijgen we toegang tot het gelijkvloers. Achter de garage vinden we een de technische ruimte met douche en een grote berging/atelier.
Op de eerste verdieping is de woonkamer aan de straatzijde ondergebracht. De grote ramen in de hele woning zorgen voor een aangename lichtinval. Via de eetkamer komen we de keuken binnen. De keuken beschikt over een heel open gevoel en kan uitgebreid worden met het naastgelegen bureau. De gezellige veranda geeft op zijn beurt dan weer toegang tot het ruime dakterras (±24m²).
De tweede verdieping herbergt het slaapgedeelte. Hier vinden we twee zeer ruime slaapkamers van bijna 18m² terug en een kinderkamer van 10m². Ook de badkamer voorzien van een lavabo, toilet en ligbad, is op deze verdieping gelegen.
Pluspunten:
- pal in het centrum
- grote garage
- ruime woning
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning inclusief de kelder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240627-0003282832-RES-2
- Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | € 324.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 995 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 247.8 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult