INSTAPKLARE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, CONFORME ELEKTRICITEIT, C.V. 2017, INPANDIGE GARAGE EN TUINTJE, GELEGEN OP 2A 85CA TE GELINDEN.
INSTAPKLARE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, CONFORME ELEKTRICITEIT, C.V. 2017, INPANDIGE GARAGE EN TUINTJE, GELEGEN OP 2A 85CA TE GELINDEN.
TROEVEN: - conform keuringsattest van de elektrische installatie tot 2043 --> zie het keuringsattest onderaan deze pagina onder DONWLOADS - CV mazout 2017 Saint-Roch (aardgas ligt voor de deur) - dak geïsoleerd - 4 slaapkamers - inpandige garage - geïnstalleerde keuken en badkamer - terras en tuintje met een mooi uitzicht op wijngaard - P- en G-score A - EPC 421 kWh/m² - label E. Zie het EPC-attest onderaan deze pagina onder DOWNLOADS. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen KELDERVERDIEPING -01: - Kelder (24m²): 6.00x4.00m, gewelfde kelder, 1.75m hoogte. Tegelvloer.
GELIJKVLOERS - plafondhoogte 2.70m: - Inkomhal (5.50m²): 4.20x1.30m, linoleumvloer. - Leefruimte(40m²): 8.60x4.50m, linoleumvloer. - Keuken (11m²): 4.00x2.80m, geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, dubbele lavabo, een ingebouwde koelkast, fornuis met keramische kookplaat en warmeluchtoven en een dampkap. Tegelvloer. - Inpandige garage (20m²): 6.60x3.00m, met een manuele driedubbele deur als poort. Hier bevinden zich ook de aansluitingen van de nutsvoorzieningen, de toegang tot het apart toilet en de CV-ketel. Tegelvloer. - Wasplaats (3.50m²): 2.00x1.75m, met aansluiting wasmachine en voorzien van een uitgietbak. Tegelvloer. - Apart toilet (1.30m²): 1.30x1.00m, tegelvloer. - Berging (9m²): 4.50x2.00m met de buitendeur naar het terras en de tuin. Tegelvloer.
VERDIEPING +01 - houten tussenvloer: - Nachthal/overloop (10m²):5.00x2.00m, linoleumvloer. - Badkamer (12m²): 4.00x3.00m, uitgerust met een douche, toilet en een badkamermeubel met een lavabo en onderkasten. Ruimte voorzien van een raam en linoleumvloer. Hier bevindt zich ook de vaste trap naar de vierde slaapkamer/zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (15m²): 5.00x3.00m, voorzien van een radiator en linoleumvloer. - Slaapkamer 2(12m²): 3.70x3.30m, voorzien van een radiator en linoleumvloer. - Slaapkamer 3(8m²): 3.75x2.20m, voorzien van een radiator en linoleumvloer.
VERDIEPING +02: - Slaapkamer 4/zolder (40m²): 8.00x5.00m, bereikbaar via een vaste trap vanuit de badkamer en voorzien van een geïsoleerd dak en kasten. Laminaatvloer. EXTERIEUR: - Terras (18m²): 6.00x3.00m voorzien van klinkers. - Tuinhuis (5m²): 3.00x1.70m, voorzien van elektriciteit. - Tuintje: aangelegd met gras en omheind. Uitzicht op een wijngaard.
Energie
Energieverbruik: 421 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1899
Renovatie jaar
2017
Staat
Op te frissen
Bewoonbaar (m²)
165
Gevels
3
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Perceel
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
285
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
West
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Een pand van
N3 VASTGOED
N3 VASTGOED, DÈ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N3 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in Midden en Zuid-Limburg.
Wij zijn gespecialiseerd in enkel de verkoop van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden). Ook kan u uiteraard bij ons terecht voor advies rond en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
N3 Vastgoed dankt zijn naam aan zijn ligging langs de Luikersteenweg (N3) te Engelmanshoven/Sint-Truiden. Zaakvoerder Bart Pellens verkocht zijn eerste huis bijna 30 jaar geleden, dus u bent bij hem aan het juiste adres voor zowel de aankoop als de verkoop van uw eigendom ... aan ervaring geen gebrek. Tesamen met zijn ondertussen gekende persoonlijke service en aanpak maakt van Bart de ideale vertrouwenspartner in deze belangrijke transactie! Tel daarbij zijn lidmaatschap op bij het kwaliteitslabel CIB-Limburg, en de uiteraard verplichte erkenning als BIV-makelaar, en u weet dat u in goede handen bent.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken.
