> Te koop > Sint-Truiden > Huis > Instapklare bel-etage woning inclusief grote, inpandige opslagruimte met ruime doorrijhoogte.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Instapklare bel-etage woning inclusief grote, inpandige opslagruimte met ruime doorrijhoogte.

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 227 m² bewoonbaar
  • 420 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze instapklare bel-etage woning is rustig gelegen op 4a60ca in Melveren, bij Sint-Truiden, vlakbij allerhande voorzieningen. We betreden de woning via de ruime inkomhal op het gelijkvloers. Vanuit deze hal, kunnen we zowel naar de bergruimten en de grote opslagruimte/werkplaats op het gelijkvloers, alsook naar de eigenlijke woning. De bergruimten betreffen een CV-ruimte alsook een wasplaats voor huishoudelijk gebruik met de nodige bergruimte. De grote opslagplaats en werkplaats met een oppervlakte van ca. 180m2 heeft een grote vrije hoogte. Achteraan de loods beschikt de woning over een tuin met stallingen, toegankelijk via een aparte achterdeur. Het instapklare woongedeelte omvat een grote leefruimte met zithoek en eethoek, voorzien van airconditioning, een volledig geïnstalleerde keuken met degelijk toestellen, een recent vernieuwde badkamer, twee grote slaapkamers en een dressing. De zolder biedt, mits het plaatsen van een extra vaste trap, de mogelijkheid tot het maken van extra kamers. Op deze verdieping vinden we een groot terras met ver uitzicht over de hoogstamboomgaarden en een extra berging. Via een buitentrap aan het terras, kunnen we het tuingedeelte eveneens bereiken. Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en onderging al heel wat renovaties qua schrijnwerk, verwarming, badkamer, enzovoort.
Interesse in deze instapklare woning? Nood aan een inpandige loods? Aarzel niet en geef ons een seintje op 011 70 70 19.
Deze instapklare bel-etage woning is gelegen op 4a60ca in Melveren, bij Sint-Truiden, vlakbij allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen, ... doch rustig gelegen.

We betreden de woning via de ruime inkomhal op het gelijkvloers. Vanuit deze hal, kunnen we zowel naar de bergruimten en de grote opslagruimte/werkplaats op het gelijkvloers, alsook naar de eigenlijke woning op de verdieping. De bergruimten betreffen een CV-ruimte alsook een wasplaats voor huishoudelijk gebruik met de nodige bergruimte. De grote opslagplaats en werkplaats met een oppervlakte van ca. 180m2 omvat bijna de overige gelijkvloerse verdieping. Deze loods is opgedeeld in twee delen met een grote schuifpoort tussen beide. De vrije hoogte is eveneens ideaal voor hoge camionettes. Achteraan de loods beschikt de woning over een tuin met stallingen, toegankelijk via een aparte achterdeur. De stallingen zijn in goede staat en kunnen nog steeds gebruikt worden als paardenstal indien nodig.

Het instapklare woongedeelte omvat een grote leefruimte met zithoek en eethoek, voorzien van airconditioning, een volledig geïnstalleerde keuken met degelijk toestellen, een recent vernieuwde badkamer, twee grote slaapkamers en een dressing. De zolder biedt, mits het plaatsen van een extra vaste trap, de mogelijkheid tot het maken van extra kamers. Op deze verdieping vinden we een groot terras met ver uitzicht over de hoogstamboomgaarden en een extra berging. Via een buitentrap aan het terras, kunnen we het tuingedeelte eveneens bereiken. 

Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en onderging al heel wat renovaties qua schrijnwerk, verwarming, badkamer, enzovoort.
Interesse in deze instapklare woning? Nood aan een inpandige loods? Aarzel niet en geef ons een seintje op 011 70 70 19.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20241125-0003455314-RES-1
  • Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare bel-etage woning inclusief grote, inpandige opslagruimte met ruime doorrijhoogte.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare bel-etage woning inclusief grote, inpandige opslagruimte met ruime doorrijhoogte.

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.011

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 227
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 420
Bebouwde oppervlakte (m²) 180
Oppervlakte terras (m²) 108
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee

Een pand van


DUO Vastgoed
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
3800Engelbamp11
Instapklare bel-etage woning inclusief grote, inpandige opslagruimte met ruime doorrijhoogte. foto {{pictureIndex}}

Instapklare bel-etage woning inclusief grote, inpandige opslagruimte met ruime doorrijhoogte.

€ 349.000

Engelbamp 11 - 3800 Sint-Truiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.