KARAKTERVOLLE WONING MET VEEL POTENTIEEL IN HET GEZELLIGE ORDINGEN
€ 389.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 264 m² bewoonbaar
- 825 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In Ordingen, een deelgemeente van Sint-Truiden houden we halt bij deze ruime gezinswoning. De woning heeft een uitstekende ligging en er is een vlotte bereikbaarheid met alle mogelijke faciliteiten. Het Centrum van Sint-Truiden bevindt zich slechts op 5 minuten. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft.
Charmant, ruim, sfeervol,... zijn slechts enkele woorden waarmee we deze prachtige woning kunnen omschrijven! Dankzij de rustieke en gezellige omgeving, voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis en kunnen kinderen zich naar hartenlust uitleven in de tuin. Het pand werd in 1966 opgetrokken en heeft een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 264m².
De woonst vergt hier en daar wat opfriswerken waar jij als nieuwe eigenaar dus volledig zelf over kan beslissen.
Meteen bij het betreden van de woonst wordt men overladen door een gevoel van ruimte dankzij de ruime inkomhal die ons brengt naar de verschillende vertrekken.
Vooraan de woning treffen we de gezellige leefruimte. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Vervolgens vinden we de eetplaats en eetkeuken terug. Mits het plaatsen van een eettafel kan je deze ruime ruimte omvormen tot een echte leefkeuken.
De nachthal leidt ons verder naar het slaapgedeelte van de woning. Hier treffen we reeds 4 ruime slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 12 en 15m². Eveneens de badkamer en het apart toilet bevinden zich hier.
Langs de houten trap in de inkomhal bereiken we het verdiep. Hier bevindt zich een grote L-vormige ruimte te gebruiken als master bedroom of 2 slaapkamers.
Daarnaast is er nog een zolderruimte van 68m². Aan ruimte alvast geen gebrek!
Bijkomende troef aan de woning is zonder twijfel de ruime garage! Hier kan je de wagen parkeren alsook extra opbergruimte.
De gezellige tuin zorgt alvast voor het nodige groen. Genieten van een lekker hapje en drankje, dat kan hier!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze charmante woning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250321-0003559352-RES-1
- Energieverbruik: 772 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Certificaat-20250321-0003559352-RES-1.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0264781-14_3_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0264773-14_3_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0264774-14_3_2025.pdf
- VIP-00458432.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0264763-14_3_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0264769-14_3_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0264765-14_3_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0264762-14_3_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0264766-14_3_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.115 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 264 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 825 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |