Nieuw
Grote halfopen bebouwing op 11a39ca te Zepperen met 5 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden
€ 299.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 1139 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze grote halfopen bebouwing is gelegen te Zepperen bij Sint-Truiden op 11a39ca, rustig, doch op wandel- en/of fietsafstand van scholen, winkels, bakker, enzovoort. De N80 richting Sint-Truiden en Hasselt ligt op slechts 5 minuten rijden. De woning werd energetisch al goed onder handen genomen. Zo werden alle muren (deels via spouwmuurisolatie, deels via binnenisolatie) van het hoofdgebouw, alsook de daken/plafonds met PUR of minerale wol geïsoleerd. Dit is nog deels zichtbaar op de foto's. De ketel werd vervangen door een condenserende gasketel (HR++) in 2016 met een toprendement. De daken werden vernieuwd in 2009. Kortom, u kan dadelijk verder werken aan de afwerking. De woning beschikt reeds overal over dubbele beglazing alsook werden de gevels hervoegd. We betreden de woning via een kleine inkomhoek in de leefruimte vanwaar we toegang hebben tot de eetkamer en de woonkamer. De gelijkvloerse verdieping omvat tevens de keuken en badkamer, alsook één ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping vinden we vier grote slaapkamers en een nachthal. In deze nachthal bevindt zich de vaste trap naar de zolderverdieping. De uitbreidingsmogelijkheden zijn talrijk op deze zolder. Qua bergruimte komen we hier niets te kort. De woning is voorzien van een berging, een grote garage met sectionale, automatische poort, een opslagruimte en stalling. Buitenshuis vinden we een groot terras, volledig omheind, alsook een grote achtertuin en zijtuin.
Deze grote halfopen bebouwing is gelegen te Zepperen bij Sint-Truiden op 11a39ca, rustig, doch op wandel- en/of fietsafstand van scholen, winkels, bakker, enzovoort. De N80 richting Sint-Truiden en Hasselt ligt op slechts 5 minuten rijden.
De woning werd energetisch al goed onder handen genomen. Zo werden alle muren (deels via spouwmuurisolatie, deels via binnenisolatie) van het hoofdgebouw, alsook de daken/plafonds met PUR of minerale wol geïsoleerd. Dit is nog deels zichtbaar op de foto's. De ketel werd vervangen door een condenserende gasketel (HR++) in 2016 met een toprendement. De daken werden vernieuwd in 2009. Kortom, u kan dadelijk verder werken aan de afwerking. De woning beschikt reeds overal over dubbele beglazing alsook werden de gevels hervoegd.
We betreden de woning via een kleine inkomhoek in de leefruimte vanwaar we toegang hebben tot de eetkamer en de woonkamer. De gelijkvloerse verdieping omvat tevens de keuken en badkamer, alsook één ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping vinden we vier grote slaapkamers en een nachthal. In deze nachthal bevindt zich de vaste trap naar de zolderverdieping. De uitbreidingsmogelijkheden zijn talrijk op deze zolder.
Qua bergruimte komen we hier niets te kort. De woning is voorzien van een berging, een grote garage met sectionale, automatische poort, een opslagruimte en stalling.
Buitenshuis vinden we een groot terras, volledig omheind, alsook een grote achtertuin en zijtuin.
Nood aan vijf slaapkamers? Nood aan veel oppervlakte? Aarzel niet en maak snel een afspraak op 011 70 70 19.
De woning werd energetisch al goed onder handen genomen. Zo werden alle muren (deels via spouwmuurisolatie, deels via binnenisolatie) van het hoofdgebouw, alsook de daken/plafonds met PUR of minerale wol geïsoleerd. Dit is nog deels zichtbaar op de foto's. De ketel werd vervangen door een condenserende gasketel (HR++) in 2016 met een toprendement. De daken werden vernieuwd in 2009. Kortom, u kan dadelijk verder werken aan de afwerking. De woning beschikt reeds overal over dubbele beglazing alsook werden de gevels hervoegd.
We betreden de woning via een kleine inkomhoek in de leefruimte vanwaar we toegang hebben tot de eetkamer en de woonkamer. De gelijkvloerse verdieping omvat tevens de keuken en badkamer, alsook één ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping vinden we vier grote slaapkamers en een nachthal. In deze nachthal bevindt zich de vaste trap naar de zolderverdieping. De uitbreidingsmogelijkheden zijn talrijk op deze zolder.
Qua bergruimte komen we hier niets te kort. De woning is voorzien van een berging, een grote garage met sectionale, automatische poort, een opslagruimte en stalling.
Buitenshuis vinden we een groot terras, volledig omheind, alsook een grote achtertuin en zijtuin.
Nood aan vijf slaapkamers? Nood aan veel oppervlakte? Aarzel niet en maak snel een afspraak op 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241107-0003437692-RES-1
- Energieverbruik: 308 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 627 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1139 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800D'Oyestraat27