Uitzonderlijke villa met mogelijkheden te koop
€ 690.000
Een pand van Aktimmo & Partners
Overzicht
- 537 m² bewoonbaar
- 2984 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze villa vol karakter en geschiedenis bevindt zich ter hoogte van Dekkenstraat 190 in het mooie Zepperen.
De locatie in de landelijke deelgemeente van Sint-Truiden biedt prachtige zichten op het Haspengouwse landschap en een goede bereikbaarheid met de nabijheid van de N80.
Het herenhuis straalt met zijn imposante gevel klasse en charme uit. De karaktervolle woning biedt een bewoonbare oppervlakte van in totaal maar liefst 537,00 m2 op een perceel van 2984,00 m2. Bij het betreden van de villa kom je terecht in een prachtige inkomhal, waar de authentieke elementen en hoge deuren en plafonds met prachtige lijsten direct in het oog springen. Deze knappe elementen zijn terug te vinden doorheen de ganse woning. Mits de nodige renovatiewerken kan dit pand dan ook omgevormd worden tot een adembenemende en unieke thuis. De combinatie wonen en werken behoort eveneens tot de mogelijkheden. Aan ruimte en parkeerplaats geen gebrek. Er is tevens een zij ingang voor bezoekers.
Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de voegere conciërgewoning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd. De werken kunnen dus onmiddellijk van start gaan.
De mogelijkheid tot het bouwen van vier woningen, zorgt ervoor dat het pand hoe dan ook een waardevaste investering is.
Bent u benieuwd om de geschiedenis en mogelijkheden van deze prachtige woning te ontdekken?
Aarzel dan niet om ons te contacteren!
De locatie in de landelijke deelgemeente van Sint-Truiden biedt prachtige zichten op het Haspengouwse landschap en een goede bereikbaarheid met de nabijheid van de N80.
Het herenhuis straalt met zijn imposante gevel klasse en charme uit. De karaktervolle woning biedt een bewoonbare oppervlakte van in totaal maar liefst 537,00 m2 op een perceel van 2984,00 m2. Bij het betreden van de villa kom je terecht in een prachtige inkomhal, waar de authentieke elementen en hoge deuren en plafonds met prachtige lijsten direct in het oog springen. Deze knappe elementen zijn terug te vinden doorheen de ganse woning. Mits de nodige renovatiewerken kan dit pand dan ook omgevormd worden tot een adembenemende en unieke thuis. De combinatie wonen en werken behoort eveneens tot de mogelijkheden. Aan ruimte en parkeerplaats geen gebrek. Er is tevens een zij ingang voor bezoekers.
Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de voegere conciërgewoning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd. De werken kunnen dus onmiddellijk van start gaan.
De mogelijkheid tot het bouwen van vier woningen, zorgt ervoor dat het pand hoe dan ook een waardevaste investering is.
Bent u benieuwd om de geschiedenis en mogelijkheden van deze prachtige woning te ontdekken?
Aarzel dan niet om ons te contacteren!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231126-0003049977-RES-1
- Energieverbruik: 656 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 690.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 537 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2984 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Aktimmo & Partners
Aktimmo & Partners BV
Waarom kiezen voor Aktimmo?
We hebben een expertise in onderhandelen en zoeken permanent naar linken die de verkoop/verhuur ten goede komt. Door dagelijks in een markt te werken, zoeken en vinden wij connecties die via het automatisme van het internet niet aan de oppervlakte komen.
Aktimmo onderscheidt zich dan ook als makelaar om gefocust linken te leggen tussen verkopers en kopers en tussen verhuurders en huurders en zo resultaten te boeken. Onze focus ligt op kwaliteit en niet op kwantiteit. Je krijgt immers maar één kans om je eigendom aan de juiste prijs te verkopen !
Dekkenstraat 109