Uniek pand in Sint-Truiden

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Sint-Truiden! Gelegen in de Clockemstraat 29, biedt deze eengezinswoning uit 1920 tal van mogelijkheden voor verhuur, maar ook voor eigen bewoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² (volgens EPC) en een strategische ligging nabij het centrum, is dit een ideale opportuniteit.

Ligging:
Dit pand bevindt zich op een gunstige locatie in Sint-Truiden, met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De ligging maakt het uitermate geschikt voor eigen bewoning of voor diverse huurprofielen, zoals begeleid wonen, seizoenarbeiders of werklieden van bouwbedrijven.

Indeling:
✔ Gelijkvloers: éénslaapkamerappartement met leefruimte, open keuken, eigen badkamer en toilet.
✔ 1ste verdieping: studio met open ruimte, keuken en aparte badkamer met toilet.
✔ 2de verdieping: studio met open ruimte, keuken en aparte badkamer met toilet.
✔ 3de verdieping: studio met open ruimte, keuken en aparte badkamer met toilet.
✔ Gemeenschappelijke kelder: Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie en de watermeter.

Energie & Veiligheid:
✔ EPC-waarden variëren tussen 193 kWh/m² jaar en 409 kWh/m² jaar.
✔ Het volledige gebouw is asbestveilig verklaard.

Investeringsmogelijkheid:
Dit pand werd voorheen verhuurd aan de sociale woninghuurmaatschappij Vistha voor begeleid wonen. Hierdoor is het uitermate geschikt voor een gelijkaardige invulling of voor de huisvesting van seizoenarbeiders en werklieden.

Ben je op zoek naar een rendabele investering in Sint-Truiden? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!