Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 562 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze charmante halfopen bebouwing in St-Truiden, gelegen aan de Attenhovenstraat 62, biedt een solide basis voor een renovatieproject met potentieel. Met 141 m² bewoonbare oppervlakte, vernieuwde PVC-ramen met hoogrendementsglas en een royale leefruimte van 32,8 m², is dit huis ideaal voor een gezin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (16 m², 14 m² en 7 m²) en een badkamer die klaar is voor modernisering. Extra ruimtes zoals de kelder (12 m²), zolder (29 m²) en een ruime zuidgerichte tuin op een perceel van 5a 62ca bieden nog meer mogelijkheden. De garage van 27 m² is perfect voor een wagen of werkplaats. Op slechts 2 km van scholen, winkels en ontspanning, met een bushalte op 150 m en snelle toegang tot de snelwegen en het station, is de ligging een groot pluspunt. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Energie
- EPC Certificaat: 20240906-0003363785-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
Prijs | € 225.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 565 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 141 |
Verdieping | 3 |
Gevelbreedte | 7.15 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 4 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Zolder | 29 m² |
---|---|
Kelder | 12 m² |
Slaapkamer | 7 m² |
Slaapkamer | 14 m² |
Slaapkamer | 16 m² |
Tuin | 360 m² |
Keuken | 13 m² |
Leefruimte | 32.8 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
Diepte (m) | 36 |
---|---|
Breedte (m) | 10 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 562 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
Tuin oppervlakte (m²) | 360 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |