HANDELSPAND MET WOONST IN HET CETRUM VAN SINT-TRUIDEN
€ 270.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 157 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Vooraan in de Stapelstraat, veruit de bekendste winkelstraat van Sint-Truiden, kan men dit handelshuis met woongelegenheid terugvinden.
Dankzij de centrale positie tussen de Grote Markt en het station heeft het pand niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een bijzonder gunstige ligging.
Zo bevinden alle faciliteiten zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkt, ...). Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Al meer dan 10 jaar wordt dit pand ingekleed als kledingszaak en zorgt al jarenlang voor een vaste waarde in Sint-Truiden en omstreken! De handelsruimte beschikt over ruim 149m² aan bruikbare vloeroppervlakte.
De handelsruimte is voorzien van prachtige etalages, een mooie winkelruimte en een paskamer. Naast de eigenlijke handelsruimte omvat het gelijkvloers nog een leefruimte, een keuken, een apart toilet en een gezellige veranda met zicht op de ruime koer.
Op de eerste verdieping kan men alvast twee ruime slaapkamers en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel, een lavabo en een toilet.
Via de trap bereiken we eveneens de tweede verdieping. Hier treffen we nog drie ruime ruimtes aan.
PLUSPUNTEN:
- parkeergelegenheid in de straat
- gunstige ligging residentieel en commercieel
- op wandelafstand van het station en de Grote Markt
Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231008-0003009085-KKNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0829145-5_10_2023.pdf
- OnroerendErfgoed-O2023-0829135-5_10_2023.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2023-0829138-5_10_2023.pdf
- Certificaat-20231008-0003009085-KNR-1.pdf
- Herstelvorderingen-O2023-0829136-5_10_2023.pdf
- OmgevingsRapport-O2023-0829137-5_10_2023.pdf
- Overstromingsgevaar-O2023-0829151-5_10_2023.pdf
- Gewestinfo-O2023-0829141-5_10_2023.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2023-0829134-5_10_2023.pdf
Financieel
| Prijs | € 270.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.211 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 157 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers