PRACHTIG HANDELSPAND MET WOONST IN HART VAN SINT-TRUIDEN
€ 279.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 264 m² bewoonbaar
- 126 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we langs de Grote Markt op de Plankstraat dit knap handelspand met woonst terug. Grote troef van dit pand is ongetwijfeld de ligging! Hier treffen we dan ook alle nodige faciliteiten aan.
Het pand werd in 2018 gerenoveerd.
Het handelspand biedt niet enkel een uitstekende commerciële ruimte maar ook een comfortabele woonst.
Het gelijkvloers beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van +/- 92m².
Bij het binnenkomen van het pand word je begroet door een ruime en uitnodigende handelsruimte, ideaal voor verschillende doeleinden.
Naast de eigenlijke handelsruimte omvat het pand nog over een bijkomende ruimte waar vroeger de keuken stond, een berging, toiletruimte en een kelder.
De woonruimte vinden we terug op de eerste verdieping. Het appartement is voorzien van een open keuken met eetplaats, een woonkamer, een badkamer en een dakterras.
Op de tweede verdieping kunnen we nog een zeer ruime slaapkamer, een apart toilet en een berging terugvinden.
Bovendien is het pand voorzien van een ruime zolder die eveneens omgevormd kan worden tot bijkomende slaapkamer.
Niet onbelangrijk om te weten is dat er hier ook de mogelijkheid is om tussen april en december een terras te plaatsen.
Maak een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
In het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we langs de Grote Markt op de Plankstraat dit knap handelspand met woonst terug. Grote troef van dit pand is ongetwijfeld de ligging! Hier treffen we dan ook alle nodige faciliteiten aan.
Het pand werd in 2018 gerenoveerd en biedt een unieke kans voor ondernemers die dromen van een succesvolle zaak gecombineerd met woonruimte.
Het handelspand biedt niet enkel een uitstekende commerciële ruimte maar ook een comfortabele woonst, allemaal in het hartje van Sint-Truiden.
Het gelijkvloers beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van +/- 92m².
Bij het binnenkomen van het pand word je begroet door een ruime en uitnodigende handelsruimte, ideaal voor verschillende doeleinden.
Naast de eigenlijke handelsruimte omvat het pand nog over een bijkomende ruimte waar vroeger de keuken stond, een berging, toiletruimte en een kelder.
De woonruimte vinden we terug op de eerste verdieping. Het appartement is voorzien van een open keuken met eetplaats, een woonkamer, een badkamer met bad, toilet en badkamermeubel en een gezellig dakterras.
Op de tweede verdieping kunnen we nog een zeer ruime slaapkamer, een apart toilet en een berging terugvinden.
Bovendien is het pand voorzien van een ruime zolder die eveneens omgevormd kan worden tot bijkomende slaapkamer.
Met zoveel mogelijkheden in één pand, is dit de unieke kans voor ondernemers die hun werk en privéleven willen combineren op een harmonieuze manier.
Niet onbelangrijk om te weten is dat er hier ook de mogelijkheid is om tussen april en december een terras te plaatsen.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand boordevol potentieel? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20221110-0002720024-RES-1
- Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2024-0611398-5_7_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0611399-5_7_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0611401-5_7_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0611397-5_7_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0611394-5_7_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0611396-5_7_2024.pdf
- EPC Plankstraat 6, 3800 Sint-Truiden (1).pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0611395-5_7_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0611400-5_7_2024.pdf
- OmgevingsRapport-O2024-0611402-5_7_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 279.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.187 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 264 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 126 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |