Nieuw
Commerciële ruimte te koop
€ 257.500
Prins Albertlaan 52/2 - 3800 Sint-Truiden
Een pand van N3 VASTGOED
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
VERHUURD HANDELSGELIJKVLOERS 110M² COMMERCIEEL GELEGEN IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN
VERHUURD HANDELSGELIJKVLOERS 110M² COMMERCIEEL GELEGEN IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN.
ENKELE TROEVEN:
- verhuurd middels een handelshuurcontract sinds 2024 met een bruto rendement van 5.3%
- commerciële ligging in het centrum van Sint-Truiden
- 9 meter vitrine
- individuele CV-ketel op aardgas
GELIJKVLOERS:
- kantoorruimte (55m²): 7.00x6.00m + 4.50x3.00m met een vitrine van 9 meter. Laminaatvloer.
- Vergaderzaal met kitchenette (26m²): 4.00x4.00m + 3.70x2.80m met zicht op en toegang tot een terrasje (niet inbegrepen) en voorzien van een kitchenette. Laminaatvloer.
- Achterinkomhal (5.50m²): 5.50x1.00m met nog een toegangsdeur en toegang tot de berging. Laminaatvloer.
- Berging (3m²): 1.80x1.80m met toegang tot het apart toilet. Hier hangt ook de individuele CV-ketel op aardgas.
- Apart toilet (1.50m²): 1.80x0.85m. Hangtoilet met handenwasser en een raampje.
ENKELE TROEVEN:
- verhuurd middels een handelshuurcontract sinds 2024 met een bruto rendement van 5.3%
- commerciële ligging in het centrum van Sint-Truiden
- 9 meter vitrine
- individuele CV-ketel op aardgas
GELIJKVLOERS:
- kantoorruimte (55m²): 7.00x6.00m + 4.50x3.00m met een vitrine van 9 meter. Laminaatvloer.
- Vergaderzaal met kitchenette (26m²): 4.00x4.00m + 3.70x2.80m met zicht op en toegang tot een terrasje (niet inbegrepen) en voorzien van een kitchenette. Laminaatvloer.
- Achterinkomhal (5.50m²): 5.50x1.00m met nog een toegangsdeur en toegang tot de berging. Laminaatvloer.
- Berging (3m²): 1.80x1.80m met toegang tot het apart toilet. Hier hangt ook de individuele CV-ketel op aardgas.
- Apart toilet (1.50m²): 1.80x0.85m. Hangtoilet met handenwasser en een raampje.
Energie
Downloads
Financieel
Prijs | € 257.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.430 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 110 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Een pand van
N3 VASTGOED
N3 VASTGOED, DÈ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N3 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in Midden en Zuid-Limburg.
Wij zijn gespecialiseerd in enkel de verkoop van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden). Ook kan u uiteraard bij ons terecht voor advies rond en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
N3 Vastgoed dankt zijn naam aan zijn ligging langs de Luikersteenweg (N3) te Engelmanshoven/Sint-Truiden. Zaakvoerder Bart Pellens verkocht zijn eerste huis bijna 30 jaar geleden, dus u bent bij hem aan het juiste adres voor zowel de aankoop als de verkoop van uw eigendom ... aan ervaring geen gebrek. Tesamen met zijn ondertussen gekende persoonlijke service en aanpak maakt van Bart de ideale vertrouwenspartner in deze belangrijke transactie! Tel daarbij zijn lidmaatschap op bij het kwaliteitslabel CIB-Limburg, en de uiteraard verplichte erkenning als BIV-makelaar, en u weet dat u in goede handen bent.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken.